инвестиционная оценка
инвестиционная оценка и оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка стоимости, оценка земли
инвестиционная оценка
 
инвестиционная оценка

 

  • Текущая оценка недвижимости:

 

NBScience LLC

(54 % готовности)

 

  • Проведена оценка бизнеса для:

 

Фармацевтическая фирма "Дарница"

Представительство

компании "HSC-Germany"

 

оценка квартир

оценка автомобиля

оценка земли

оценка ущерба

 

 

инвестиционная оценка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

инвестиционная оценка

инвестиционная оценка

 

инвестиционная оценка

Терминология

 

Терминология

 

инвестиционная оценка

 

СКОРРЕКТИРОВАННАЯ БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ (adjusted bооk value) — величина балансовой стоимости, которая получается после того, как одна или несколько статей активов или обязательств увеличиваются, сокращаются или изменяются по сравнению с соответствующими записями в бухгалтерских книгах.

оценка для банка

ОЦЕНКА (appraisal) — акт или процесс определения стоимости. Синоним Valuation.

оценка для банка

ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ (аррraisal approach) — общий способ определения стоимости, в рамках которого используются один или более МЕТОДОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ. См. также определение ПОДХОДА НА ОСНОВЕ АКТИВОВ, РЫНОЧНОГО ПОДХОДА и ДОХОДНОГО ПОДХОДА.

оценка для банка

ДАТА ОЦЕНКИ (арргаisal date) — дата, на которую действительно заключение оценщика о стоимости.

оценка для банка

МЕТОД ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ (appraisal method) — способ определения стоимости, который варьируется в зависимости от ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ.

оценка для банка

ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ (арргаisal procedure) — операции, способы и технические приемы при выполнении этапов МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ.

оценка для банка

ОЦЕНЕННАЯ СТОИМОСТЬ (appraisal value) — стоимость согласно мнению или определению ОЦЕНЩИКА.

оценка для банка

ПОДХОД НА ОСНОВЕ АКТИВОВ (asset based approach) — общий способ определения стоимости активов предприятия и/или его СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных непосредственно на исчислении стоимости активов предприятия за вычетом обязательств.

оценка для банка

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ (book value)
Применительно к активам — капитализированная стоимость актива за вычетом аккумулированных износа, использованных ресурсов и амортизации, в соответствии с записями в бухгалтерских книгах предприятия.
Применительно к предприятию — разница между общей стоимостью активов (за вычетом износа, использованных ресурсов и амортизации) и общей суммой обязательств, в соответствии с данными балансового отчета. Является синонимом чистой балансовой стоимости (net book value), чистой стоимости (net worth) и акционерного капитала (shareholder's equity).

оценка для банка

ОЦЕНЩИК БИЗНЕСА (business appraiser) — лицо, которое благодаря полученному образованию и специальной подготовке, а также накопленному опыту квалифицирован как специалист, который правомочен производить оценку предприятия и/или его нематериальных активов.

оценка для банка

ПРЕДПРИЯТИЕ (business enterprise) — организация, осуществляющая экономическую деятельность в сфере торговли, производства или услуг.

оценка для банка

ОЦЕНКА БИЗНЕСА (business valuation) — акт или процесс подготовки заключения или определения стоимости предприятия или доли акционера в его капитале.

оценка для банка

КАПИТАЛИЗАЦИЯ (capitalization)
Превращение дохода в стоимость.
Структура капитала предприятия.
Признание конкретной статьи издержек приростом капитальных активов, а не расходами отчетного периода.

оценка для банка

КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ (capitalization factor) — любой множитель или делитель, используемый для пересчета прибылей предприятия в его стоимость.

оценка для банка

НОРМА КАПИТАЛИЗАЦИИ (capitalization rate) — любой делитель, используемый для пересчета доходов предприятия в его стоимость. Как правило, выражается в процентах.

оценка для банка

СТРУКТУРА КАПИТАЛА (capital structure) — составные части инвестированного капитала.

оценка для банка

ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ (cash flow) — сумма ЧИСТОГО ДОХОДА, амортизационных отчислений и других начислений в безналичной форме.

оценка для банка

КОНТРОЛЬ (control) — полномочия осуществлять управление ПРЕДПРИЯTИEM и определять его политику.

оценка для банка

 

ПРЕМИЯ ЗА КОНТРОЛЬ (control premium) — имеющее стоимостное выражение преимущество, связанное с владением контрольным пакетом акций. Отражает дополнительные возможности контроля над предприятием (по сравнению с "МЕНЬШЕЙ ДОЛЕЙ", т.е. владением неконтрольным пакетом акций).

оценка для банка

СТАВКА ДИСКОНТА (discount rate) — СТАВКА ДОХОДА, используемая для пересчета денежных сумм, подлежащих уплате или получению в будущем, к текущей стоимости.

оценка для банка

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЖИЗНЬ (economic life) — период времени, на протяжении которого использование собственности прибыльно.

оценка для банка

ПРЕДПPИЯТИЕ (enterprise) — см. также определение business enterprise.

оценка для банка

СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ, акционерный капитал (equity) — доля собственников в капитале предприятия за вычетом всех обязательств.

оценка для банка

ОБОСНОВАННАЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ (fair market value) — цена, по которой совершается акт купли-продажи, когда обе стороны заинтересованы в сделке, действуют не по принуждению и обладают достаточно полной информацией.

оценка для банка

ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (going concern) — предприятие, функционирующее в данный момент времени.

оценка для банка

СТОИМОСТЬ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ (going concern value)
Стоимость функционирующего предприятия или доли акционеров в его капитале.
Нематериальные элементы стоимости предприятия, которые возникают за счет таких факторов, как наличие квалифицированной рабочей силы, исправного оборудования, необходимых лицензий, систем и процедур.

оценка для банка

ГУДВИЛЛ, "доброе имя" фирмы (goodwill) — нематериальные активы компании, которые складываются из престижа предприятия, его деловой репутации, взаимоотношений с клиентурой, местонахождения, номенклатуры производимой продукции и пр. Эти факторы отдельно не выделяются и/или не оцениваются в отчетности предприятия, но служат реальным источником прибыли.

оценка для банка

ДОХОДНЫЙ ПОДХОД (Income approach) — общий способ определения стоимости предприятия или его СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных на пересчете ожидаемых доходов.

оценка для банка

ИНВЕСТИРОВАННЫЙ КАПИТАЛ (invested capital) — сумма обязательств и СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА предприятия, рассматриваемого в долгосрочной перспективе.

оценка для банка

КОНТРОЛЬНЫЙ ПАКЕТ АКЦИЙ (majority) — владение более чем 50% акций предприятия, дающих владельцу право голоса.

оценка для банка

КОНТРОЛЬ ЧЕРЕЗ ВЛАДЕНИЕ АКЦИЯМИ (majority control) — степень контроля, которая достигается за счет обладания контрольным пакетом акций.

оценка для банка

РЫНОЧНЫЙ ПОДХОД (market approach) — общий способ определения стоимости предприятия или его СОБСТВЕННОГО

КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных на сравнении данного предприятия с аналогичными уже проданными капиталовложениями.

оценка для банка

СКИДКА НА НИЗКУЮ ЛИКВИДНОСТЬ (marketability discount) — величина или доля в процентах, на которую уменьшается стоимость СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА предприятия, чтобы отразить его недостаточную ликвидность.

оценка для банка

МЕНЬШАЯ ДОЛЯ (minority interest) — владение менее чем 50% акций предприятия, дающих владельцу право голоса.

оценка для банка

СКИДКА НА НЕКОНТРОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР (minority discount) — величина, на которую уменьшается пропорциональная оцениваемому пакету доля в общей стоимости предприятия, с учетом неконтрольного характера оцениваемого пакета.

оценка для банка

ЧИСТЫЕ АКТИВЫ, нетто-активы (net assets) — разница между суммарными активами и суммарными обязательствами.

оценка для банка

ЧИСТЫЙ ДОХОД, чистая прибыль (net income) — разница между доходами и расходами (включая налоги).

оценка для банка

СТАВКА ДОХОДА (rate of return) — величина дохода, реализованная или ожидаемая к получению на инвестицию. Выражается в процентах от суммы капиталовложений.

оценка для банка

ПОЛНАЯ CTOИМОСТЬ ЗАМЕЩЕНИЯ (replacement cost new) — выраженная в текущих ценах стоимость предмета наиболее схожего по своей полезности с оцениваемым предметом.

оценка для банка

ОЦЕНКА (Valuation) — См. определение appraisal.

оценка для банка

ДАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА (report date). Может совпадать с ДАТОЙ ОЦЕНКИ (appraisal date) или отличаться от нее.

оценка для банка

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ВОСПРОИЗВОДСТВА (reproduction cost new) — выраженная в текущих ценах стоимость предмета, идентичного старому предмету.

оценка для банка

СОБСТВЕННЫЙ ОБОPOTНЫЙ КАПИТАЛ (working capital) — разница между текущими активами и текущими обязательствами.

Изменения, принятые Комитетом по оценке бизнеса в июне 1991 г.

Дополнения к стандарту терминологии bvs-i

оценка для банка

ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ (appraisal approach) — общий способ определения стоимости, в рамках которого используются один или более методов оценки.

оценка для банка

МЕТОД ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ (appraisal method) — способ определения стоимости, который варьируется в зависимости от ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ.

оценка для банка

ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ (appraisal procedure) — операции, способы и технические приемы при выполнении этапов МЕТОДА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ.

оценка для банка

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ПОДХОДОВ

ПОДХОД НА ОСНОВЕ АКТИВОВ (asset based approach) — общий способ определения стоимости предприятия и/или его СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных непосредственно на исчислении стоимости активов предприятия за вычетом обязательств.

оценка для банка

РЫНОЧНЫЙ ПОДХОД (market approach) — общий способ определения стоимости предприятия или его СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных на сравнении данного предприятия с аналогичными, уже проданными, капиталовложениями.

оценка для банка

ДОХОДНЫЙ ПОДХОД (Income approach) — общий способ определения стоимости предприятия или его СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА, в рамках которого используются один или более методов, основанных на пересчете ожидаемых доходов.

оценка для банка

 

инвестиционная оценка

КАРТА САЙТА :

 

 

 

оценка недвижимости

оценка бизнеса

оценка стоимости

оценка земли

оценка риска

оценка предприятия

оценка ущерба

оценщик

оценка проектов
оценка имущества
инвестиционная оценка

оценка рисков

финансовая оценка

экономическая оценка

оценка организации

оценка стоимости недвижимости

оценка квартиры

оценка инвестиционных проектов

оценка инвестиций

оценка активов

оценка автомобиля

оценка ущерба

оценка финансового состояния

оценка банков

оценка банка

оценка капитала

оценка эффективности инвестиционной

оценка ущерба

рыночная оценка

оценка компании

провести оценку

оценка инвестиционных рисков

оценка стоимости активов

оценка стоимости компании

оценка стоимости объекта

оценка помещения

судебная оценка

оценка судов

оценка и анализ риска

анализ и оценка рисков

оценка транспортных средств

оценка бизнес плана

оценка стоимости оборудования

оценка стоимости имущества

оценка стоимости участка

оценка дома

оценка кредитного риска

оценка предпринимательского риска

оценка кредитоспособности предприятия

оценка кредита

оценка доходной недвижимости

оценка стоимости акций

оценка материальных запасов

оценка финансового состояния организации

оценка сооружений

оценка производственных запасов

оценка оборотных средств

оценка транспорта

оценка товаров

оценка кредитоспособности

оценка эффективности инвестиционных проектов

оценка квартиры

отчет об оценке

оценка состояния предприятия

оценка производства

оценка деятельности предприятия

услуги оценки

бухгалтерская оценка

оценка акций

оценка стоимости предприятия

проведение оценки

денежная оценка

оценка собственности

оценка финансового состояния предприятия

инновационная оценка

независимая оценка

оценка оборудования

оценка участка

оценка основных средств

оценка ценных бумаг

оценка баланса

оценка рыночной стоимости

коммерческая оценка

экономическая оценка инвестиций

оценка земельных участков

оценка фирмы

оценка машины

оценка заемщика

оценка стоимости бизнеса

оценка банкротства

стоимостная оценка

оценочная фирма

оценка нематериальных активов

оценка хозяйственной деятельности

оценка финансовой деятельности

оценка кредитоспособности заемщика

эксперт оценка

оценка цены

оценка здания

оценка основных фондов

оценка инвестиционной привлекательности

страховая оценка

оценка стоимости недвижимости

оценка объектов недвижимости

оценка интеллектуальной собственности

оценка авто

оценка финансовых активов

оценка бизнеса предприятия

товарная оценка

оценка финансового риска

аудиторская оценка

оценка и экспертиза

оценка инновационных проектов

оценка строительства

 

 

 

 

инвестиционная оценка

 

Скачать

инвестиционная оценка

 

 

 

инвестиционная оценка

 

Фонд Государственного имущества Украины

 

Фонд государственного имущества Украины
письмо

 

 

Наши контакты:

тел.:  (044) 233-27-70

моб.: (067) 117-20-72

         (063) 109-55-90

 

e-mail:

office@allappraisal.com.ua

ICQ: 556600040

Skype: ich-gcp