оценка бизнеса
оценка бизнеса и оценка недвижимости, оценка ущерба, оценка стоимости, оценка земли
оценка бизнеса
 
оценка бизнеса

 

  • Текущая оценка недвижимости:

 

NBScience LLC

(54 % готовности)

 

  • Проведена оценка бизнеса для:

 

Фармацевтическая фирма "Дарница"

Представительство

компании "HSC-Germany"

 

оценка квартир

оценка автомобиля

оценка земли

оценка ущерба

 

 

оценка бизнеса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

оценка бизнеса

оценка бизнеса

 

оценка бизнеса

 

Руководство и Процедура для Оценки Интеллектуальной собственности
Когда каждый обращается{относится} к оценке интеллектуальной собственности, большинство людей немедленно думало бы об оценке актива, типа недвижимого имущества или машин. Однако, оценка интеллектуальной собственности - измерение, определенное потребителями, в то время как финансовые учреждения будут смотреть на генерирующий доход потенциал той специфической интеллектуальной собственности.
Определенные товары могут поднять обширные человеко-часы и высокую стоимость продукции, но это не может быть продано по цене относительно выше чем другие товары. Эти товары, например, строительные материалы, которые могут требовать высокой стоимости продукции, но могут только быть проданы по относительно низкой цене, сравниваясь с, например, компакт-дискам музыки или лентам{пленкам}, которые имеют относительно ниже стоивший продукции, но могут быть проданы при намного более высоком ценнике, так же как иметь намного больший запрос от потребителей. Эти товары составляют из лирики, музыки и вокала, который упакован в форме компакт-дисков или лент{пленок}. Фактически, состав этих товаров весь неосязаем. Некоторые из этих неосязаемых товаров могут быть проданы по более высокой цене чем другие, несмотря на то, чтобы быть характеризованным в той же самой категории хороших. Это происходит из-за различных{других} дизайнов, лучше или более фешенебельных дизайнов или лучшей торгующей кампании. Ценовой край между этими товарами можно рассмотреть как значение интеллектуальной собственности.
Из-за многомерного значения интеллектуальной собственности, трудно расположить отличные критерии для такой оценки. Поэтому, оценка интеллектуальной собственности может только быть сделана на разовом основании, в зависимости от способности владельцев интеллектуальной собственности, чтобы демонстрировать потенциальное значение их свойства, так же как строить необходимую веру{секретность} финансовых учреждений.
Оценка интеллектуальной собственности - часть инициативы для преобразования букв в прописные интеллектуальной собственности. Как упомянуто ранее то, что интеллектуальная собственность является неосязаемым активом и его оценкой, очень сложно и, в некоторых случаях, неуверено{сомнительно}.
На этом подключении, Отдел Интеллектуальной собственности, в сотрудничестве с финансовыми учреждениями, тайской Ассоциацией Оценщиков, Ассоциация Оценщиков Таиланда, и профессоров от Университета Thammasat, вычертила “Руководство и Процедуру для Оценки Интеллектуальной собственности” для агентств оценки или финансовых учреждений, чтобы использовать как справочная информация для будущей оценки, как следовать;
Это Руководство и Процедура для Оценки Интеллектуальной собственности - совместная инициатива между Ассоциацией Оценщиков Таиланда и тайской Ассоциацией Оценщиков, сделанной для рассмотрения{соображения} Отдела Интеллектуальной собственности перед распространением{продлением} на финансовые учреждения и частных оценщиков как справочная информация для оценки интеллектуальной собственности, которая стремится быть напечатанной прописными буквами. Это руководство предназначено, чтобы использоваться для ценности интеллектуальных собственностей не больше, чем 500 000 батов, под властью{полномочием} Отдела Интеллектуальной собственности, и способно к тому, чтобы быть напечатанным прописными буквами. Кроме того, эти интеллектуальные собственности должны быть записываемыми нематериальными активами в соответствии с Объясняющими Стандартами, Выходить 51 (исправил B.E. 2546), и имеют ясную характеристику относительно того, чем они являются и как - они управляли владельцами. Однако, они должны быть отделимыми от делового определения, внося свой вклад в будущую экономическую выгоду{увеличение} для владельцев. Стоимость этих интеллектуальных собственностей должна быть способной к тому, чтобы быть измеренной надежно. Такой метод оценки должен быть своевременным и стоимость не больше, чем 10 000 батов в случай{регистр}. Детали для руководства оценки могут быть получены в итоге, как следуют;

1. Руководство для Оценки Условной Рыночной стоимости
Условная рыночная стоимость означает денежно-кредитное значение, которое приближает деловое значение между желающим продавцом и желающим покупателем при условии, что этот продавец и покупатель не имеют никакого прямого отношения друг с другом. И продавец и покупатель должны иметь полную информацию о транзакции и подвергаться транзакции без любого давления. Кроме того, транзакция между продавцом и покупателем должна также влечь за собой передачу{перемещение} юридического{законного} права в монопольном использовании интеллектуальной собственности. Критерии для того, чтобы получать эту рыночную стоимость будут определены через подход дохода, который исследуется в следующем разделе.

2. Оценка Интеллектуальной собственности
Оценка интеллектуальной собственности основана на бизнес-плане, который сочтет все ожидаемые сетевые доходы по целой жизни интеллектуальной собственности, так же как увеличения продаж как результат интеллектуальной собственности или снижения в стоимости продукции управляемыми при помощи интеллектуальной собственности или сравнения лицензионного платежа существующей технологии и ожидаемого увеличения величины прибыли. Подход дохода к оценке интеллектуальной собственности - принятый подход генерала среди оценщиков и профессоров в различных{других} институтах, даже больше так чем предыдущие 2 метода. Это является более подходящим для оценки доступного и мелкого патента, торговой марки, авторского права, так же как более обычно использовать вместе с соглашением лицензионного платежа и лицензией.
Однако, оценка интеллектуальной собственности сложна и выбирает, только один метод для оценки, возможно, не отражает истинное значение интеллектуальной собственности. Поэтому, оценка должна вовлечь многократные методы, чтобы сравнить различные{другие} значения, к которым приводят от каждого метода. Но основное рассмотрение{соображение} - цель оценки и точности и адекватности информации, используемой в оценке, так же как переговорах между сторонами{партиями}, делающими Соглашение Интеллектуальной собственности. Это руководство - только основание, чтобы помочь владельцам интеллектуальной собственности в оценке их свойства, которое является подчиненным, например, переговоры, приложение ссуды, или определение{намерение} лицензионного платежа. Поэтому, владельцы интеллектуальной собственности должны ознакомить себя с дополнительными деталями в руководстве для оценки интеллектуальной собственности, как следуют;

3. Методы Оценки Интеллектуальной собственности
Оценка интеллектуальной собственности должна быть вычислена от потока наличности, который преобразован в существующее значение при использовании Подхода Дохода. Это может быть сделано следующими методами;
1) Прямой Подход Преобразования букв в прописные - сравнительный метод в оценке интеллектуальной собственности, которая рассматривает доход и расходы интеллектуальной собственности. Оценка будет сделана, деля сетевой доход с нормой{разрядом} возвращения. Это приведет к ‘Норме{Разряду} Преобразования букв в прописные’. Этот метод рассмотрит отношение между полными нормами{расценками} возвращения (принимающий во внимание все факторы риска) и ежегодный сетевой доход (Это должно вообще отражать год, что интеллектуальная собственность обеспечила бы устойчивые потоки дохода относительно источника дохода, который состоит из многого типа дохода прежде или после уплаты налога. Поэтому, это должно также рассмотреть период, где экономическая жизнь или ограничена или неограниченна.)
2) Дисконтный Поток наличности (DCF) - метод, обычно использует для нематериальных активов, которые базировали его вычисление на сетевом будущем значении, обесцененном, чтобы представить значение через соответствующую учетную ставку. Период для такой скидки обычно будет короче чем экономическая жизнь (период, где есть экономическое возвращение), или юридическая{законная} жизнь (период для юридической{законной} защиты такого неосязаемого актива), как изложено ниже;
· Экономическая Жизнь вычислена с периода, где владельцы неосязаемого актива ожидают получать экономическое возвращение от их интеллектуальной собственности. Например, программное обеспечение обычно имеет цикл жизни приблизительно 3 лет прежде, чем быть замененным новой версией программного обеспечения, таким образом экономическая жизнь этого программного обеспечения - 3 года.
· Юридическая{Законная} Жизнь неосязаемого актива, например, патентовала товары, будет иметь юридическую{законную} жизнь равной защите в соответствии с Доступным законом.
· Норма{Разряд} Возвращения и Нормы{Разряда} Скидки определена от информации перечисленных компаний, информация в течение приобретения или получена из ожидаемой процентной ставки от других инвестиций.
Преобразовывая потоки сетевого дохода в существующее значение, должна вместе быть принята во внимание норма{разряд} роста и факторов риска.

4. Необходимая информация для Оценки Интеллектуальной собственности
(1) Документы относительно Доказательства и деталей интеллектуальной собственности подвергают оценке и охвату/продолжительности для защиты.
(2) бизнес-план, который был одобрен финансовыми учреждениями или кредитными организациями.
(3) Финансовый Прогноз.
(4) утверждение{заявление} Дохода, включая прошлые утверждения{заявления} (если возможный).
(5) Другая необходимая информация как требуется или сообщено оценщиком.
Владельцы интеллектуальной собственности обязаны обеспечить всю необходимую информацию и гарантировать точность и надежность такой информации, так, чтобы оценщики не были бы обязаны проверять{отмечать} точность обеспеченной информации.

 

5. Оценочное заключение
Сообщение готово оценщиками к владельцам интеллектуальной собственности и должно состоять из следующих тем{разделов}:
(1) Цели Оценки;
(2) Терминология ко всем техническим срокам{терминам;условиям}, появляющимся в сообщении;
(3) Описание Интеллектуальной собственности подвергает оценке;
(4) Охват и Критерии в Оценке, например,
· Должен иметь согласие от всех связанных сторон{партий} перед управлением к дополнительной информации.
· Оценщики определили бы учетную ставку, и норма{разряд} возвращения, основанного на генерале принимала теоретическую структуру.
· Предсказанный будущий доход от интеллектуальной собственности должен быть в пределах периода, где юридическая{законная} защита все еще правильна{допустима}.
· Оценщики не обязаны проверять{отмечать} точность информации, обеспеченной владельцами интеллектуальной собственности.
· Любые дополнительные комментарии, что оценщики могут иметь относительно финансового прогноза, - рассматривают как мнение оценщиков, и поэтому оценщик не должен переносить никакой ответственности{склонности} в будущей бедственной ситуации как результат таких комментариев;
(5) Специальный Заказ{Порядок} Занятости и Гипотеза (если доступный);
(6) Критерии для Оценки;
(7) Методология Оценки;
(8) Резюме Значения;
(9) Название{Имя} и сигнатура{подпись} оценщика и даты оценки;
(10) Приложение (или другие приложения как соответствующий).
Кроме того, Оценочное заключение должно быть обработано с конфиденциальностью между владельцами интеллектуальной собственности или клиента и оценщиков только. До любого раскрытия оригинального{первоначального} сообщения или копии сообщения, должно быть получено письменное согласие от оценщика.

6. Доказательство{Свидетельское показание} Свидетеля
Несмотря на случай{регистр}, когда суд или другая уместная власть{полномочие} выпустили ордер или уведомление для свидетеля, вызывают, оценщики не обязаны дать любые показания на оценках интеллектуальной собственности, которые они сделали для других людей или организаций. Если нет иного соглашения заранее то, что оценщикам будут соответственно платить за их свидетельство.

7. Ответственность{склонность}
Если ошибки были сделаны оценщиками, которые приводили к ухудшению владельцу интеллектуальной собственности, клиентов, или пользователей такой оценки, оценщики будут ответственны{склонны} только ухудшению, вызванному непосредственно оценкой, при условии, что оценки не были сделаны с серьезной небрежностью или непорядочностью.

 

 

 

 


оценка для банка

 

оценка бизнеса

 

 

КАРТА САЙТА :

 

 

 

оценка недвижимости

оценка бизнеса

оценка стоимости

оценка земли

оценка риска

оценка предприятия

оценка ущерба

оценщик

оценка проектов
оценка имущества
инвестиционная оценка

оценка рисков

финансовая оценка

экономическая оценка

оценка организации

оценка стоимости недвижимости

оценка квартиры

оценка инвестиционных проектов

оценка инвестиций

оценка активов

оценка автомобиля

оценка ущерба

оценка финансового состояния

оценка банков

оценка банка

оценка капитала

оценка эффективности инвестиционной

оценка ущерба

рыночная оценка

оценка компании

провести оценку

оценка инвестиционных рисков

оценка стоимости активов

оценка стоимости компании

оценка стоимости объекта

оценка помещения

судебная оценка

оценка судов

оценка и анализ риска

анализ и оценка рисков

оценка транспортных средств

оценка бизнес плана

оценка стоимости оборудования

оценка стоимости имущества

оценка стоимости участка

оценка дома

оценка кредитного риска

оценка предпринимательского риска

оценка кредитоспособности предприятия

оценка кредита

оценка доходной недвижимости

оценка стоимости акций

оценка материальных запасов

оценка финансового состояния организации

оценка сооружений

оценка производственных запасов

оценка оборотных средств

оценка транспорта

оценка товаров

оценка кредитоспособности

оценка эффективности инвестиционных проектов

оценка квартиры

отчет об оценке

оценка состояния предприятия

оценка производства

оценка деятельности предприятия

услуги оценки

бухгалтерская оценка

оценка акций

оценка стоимости предприятия

проведение оценки

денежная оценка

оценка собственности

оценка финансового состояния предприятия

инновационная оценка

независимая оценка

оценка оборудования

оценка участка

оценка основных средств

оценка ценных бумаг

оценка баланса

оценка рыночной стоимости

коммерческая оценка

экономическая оценка инвестиций

оценка земельных участков

оценка фирмы

оценка машины

оценка заемщика

оценка стоимости бизнеса

оценка банкротства

стоимостная оценка

оценочная фирма

оценка нематериальных активов

оценка хозяйственной деятельности

оценка финансовой деятельности

оценка кредитоспособности заемщика

эксперт оценка

оценка цены

оценка здания

оценка основных фондов

оценка инвестиционной привлекательности

страховая оценка

оценка стоимости недвижимости

оценка объектов недвижимости

оценка интеллектуальной собственности

оценка авто

оценка финансовых активов

оценка бизнеса предприятия

товарная оценка

оценка финансового риска

аудиторская оценка

оценка и экспертиза

оценка инновационных проектов

оценка строительства

 

 

 

 

оценка бизнеса

 

Скачать

оценка бизнеса

 

 

 

оценка бизнеса

 

Фонд Государственного имущества Украины

 

Фонд государственного имущества Украины
письмо

 

 

Наши контакты:

тел.:  (044) 233-27-70

моб.: (067) 117-20-72

         (063) 109-55-90

факс: (044) 533-12-70

e-mail:

office@allappraisal.com.ua

ICQ: 556600040

Skype: ich-gcp