оценка бизнеса
оценка бизнеса и оценка недвижимости, оценка ущерба, оценка стоимости, оценка земли
оценка бизнеса
 
оценка бизнеса

 

  • Текущая оценка недвижимости:

 

NBScience LLC

(54 % готовности)

 

  • Проведена оценка бизнеса для:

 

Фармацевтическая фирма "Дарница"

Представительство

компании "HSC-Germany"

 

оценка квартир

оценка автомобиля

оценка земли

оценка ущерба

 

 

оценка бизнеса

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

оценка бизнеса

оценка бизнеса

 

оценка бизнеса

 


ДЕЛОВЫЕ СТАНДАРТЫ ПРАКТИКИ ОЦЕНКИ

 

 

 

КОРПОРАТИВНЫЙ СТАНДАРТ ДЕЛ

ОГЛАВЛЕНИЕ

ГЛАВА I - ПРЕАМБУЛА
1.1 Фон … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 4
1.2 Цель и Цель Стандарта … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .5
1.3 Введение и Возможности Стандарта … … … … … … … … … … … … … … … … … ….... 7
1.4 Исключения от Стандарта … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .9

ГЛАВА II – ОБЩИЕ И ЭТИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ … … … … … … … … … … ….. 11

ГЛАВА III – ОБСЛУЖИВАНИЕ ОЦЕНЩИКА
3.1. Обязательство Оценки … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … .16
3.2. Обязательство Вычисления … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … ….. 17

ГЛАВА IV - ПОЛНЫЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
4.1 Сроки Обязательства (ПАЛЕЦ НОГИ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …... 18
4.2 Природа и Риск в Обязательстве … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … 20
4.3 Предположение, Ограничивая условия. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 21
4.4 Ограничение Возможностей и ограничения … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …... 21
4.5 Гипотетические Условия … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 22
4.6 Используя работу опытного … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ... … … .22

ГЛАВА V – СТАНДАРТЫ РАЗВИТИЯ
5.1. Основы Оценки (стандарт Значения) и Предпосылки … … … … … … … … … … … …. … 25
5.2. Анализ подчиненного интереса … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 26
5.3. Корректировки Финансового отчета … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .31
5.4. Применение оценки приближается и методы … … … … … … … … … … … … … … … … 32
5.5. Оценка adjustmentsЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ..ЕЕ..41
5.6. Заключение значения … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….... 43
5.7. Последующие События … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 46
5.8. DocumentationЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕ47

ГЛАВА VI – СООБЩЕНИЕ О СТАНДАРТАХ … … … … … … … … … … … … … … … … … .49
6.1. Детализированное Сообщение об Оценке. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 51
6.2. Итоговое Сообщение … … об Оценке.. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .62
6.3. Сообщение … … о Вычислении. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ….. 64

ДАТА ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ … …. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 66

Приложение
A: Глоссарий Деловой Оценки Называет … … … … … … … … … … … … … … … … … … …... 67
B: Типовой Символ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Обязательства Оценки.. 102
C: Иллюстративный список Предположений и Ограничений … … … … … … … … … … … … … … … … 111
D: Типовой символ … … … … … … … … … … … … … … … … ….115 Представления Управления
E: Сообщение об оценке - обязательство Оценки … … … … … … … … … … … … … … … … … … 117
F: Сообщение об оценке - обязательство Вычисления … … … … … … … … … … … … … … … … … .118

ГЛАВА I – ПРЕАМБУЛА

1.1. Фон

В течение прошлого десятилетия глубокие изменения имели место в экономической и деловой среде. Темп роста был феноменален. Непрерывность в росте в бизнесе и появлении предпринимателей нового поколения чрезвычайно увеличила участие публики в финансовом рынке и развитии новых финансовых продуктов. Нормальное заключение к экономическому росту - любопытство депозитариев спорного имущества и интерес в оценках их соответствующих investee учреждений или потенциальных инвестиций или разоблачений. Все они привели к большему запросу на обслуживание оценки как инвесторы и акционеры, интересуются современной информацией относительно их активов. С тех пор нет никаких стандартов для оценки в Индия, обслуживание оценки испытывает недостаток в однородности и общепринятых действиях в оценке. Существенное число членов интеллектуальной системы машинного обучения активно занято в обслуживании оценки. Деловая дисциплина оценки продвинула как профессия. Хотя есть большее согласие среди профессиональных оценщиков относительно общепринятых подходов, методов, и процедур. Тем не менее, многочисленные концептуальные противоречия все еще остаются, даже среди самых видных практиков. Поэтому, потребность в образовании, обучении, регулировании и стандартизации распространенных действий, сохраняющих в поле зрения врожденные ограничения к теме необходима.

Деловая оценка - сложный процесс, и это вовлекает множество факторов в пределах от финансовых дел к историческим перспективам. Это - широкая и технически стимулирующая дисциплина. Оценка выполнена в разнообразии контекстов и для разнообразия целей. Значение слова означает различные вещи для различных людей, и результатом не будет то же самое, должен контекстное изменение. Оценка не точная наука. Значение - субъективный срок и может иметь различную коннотацию. Оценка вовлекает использование профессионального решения, знание бизнеса, анализ фактов, интерпретаций и используемый различных методов и процедур, которые могут закончиться в различное значение каждой данной ситуацией. Это подразумевает, что деловое значение должно быть измерено и определено по ‘стандарту значения’, которое является уместным, значимым и надежным.

В этом фоне, рассматривая растущую потребность, разнообразие и сложность, вовлеченную в упражнения оценки, интеллектуальная система машинного обучения решила разрабатывать Деловые Стандарты Практики Оценки (BVPS), который установил бы однородные принципы, действия и процедуры для Оценщиков, выполняющих обслуживание оценки.

1.2. Цель и Цель Стандарта

1.2.1. Цель

Оценки фирм, деловых интересов монопольного использования, безопасности, материальные или нематериальные активы (в дальнейшем все вместе названный деловые оценки) могут быть выполнены для широкого разнообразия целей включить следующее:

• Оценка для финансовых транзакций, типа приобретений, слияний компаний, усилила скупки, начальные общественные предложения, планы монопольного использования заготовки служащего и другой ресурс базировали планы, партнера и покупку-ins акционера или скупки, и готовое освобождение.
• Оценка для Разрешающей способности Спора и / или тяжбы тяжбы/задержки, касающейся дел, типа брачного роспуска, банкротства, договорных споров, споров владельца, отколовшегося акционера и случаев притеснения монопольного использования меньшинства, занятость дискутирует и споры интеллектуальной собственности.
• Оценка для Ориентированных на согласие обязательств, например:
a. Финансовое сообщение и
b. Налоговые дела, типа корпоративных перестроек; подоходный налог, Налог на собственность, и Богатство облагают налогом согласие; распределения покупной цены; и благотворительные содействия.
• Другие цели как оценка для планирования, Внутреннее использование владельцами и т.д.
Тот же самый бизнес может иметь различные значения, если различный стандарт значения используется, и различные подходы приняты. Повышающийся запрос на обслуживание оценки дал новые направления для профессионалов финансов. Продвижение более профессионального было бы занятым в выполняющем обслуживании оценки. Распознавая эти факты интеллектуальная система машинного обучения разработала этот Деловой Стандарт Практики Оценки в следующих целях:

• Обеспечьте руководство Оценщикам в выполняющем обслуживании оценки
• Определите общие понятия оценки, принципы, подходы и методы
• Определите основание оценки и предпосылки оценки
• Изложите кодекс поведения

 

1.2.2. Цель

Цель состоит в том, чтобы обеспечить общие стандарты для деловых оценщиков, которые выполняют деловые обязательства оценки. Деловые методы оценок и процедуры, сопровождаемые в оценке значений изменяются однако, они требуют подобных принципов вообще, их цель может быть. Поэтому, полная цель состоит в том, чтобы разработать общий стандарт, посредством чего все типы оценок покрыты под одной головкой, и непротиворечивый и благоразумный подход сопровождается.

В частности цели BVPS:

• Продвигать ‘лучших методы и справедливость в обслуживании оценки
• Продвигать вероятность, уместность и прозрачность информации оценки.
• Расширять качество, последовательность, сравнимость и однородность практики оценки
• Покрывать оценку всех активов, долгов и фирм (потоки наличности)
• Расширять уверенность относительно оценки среди депозитария спорного имущества
• Улучшать корпоративное управление
• Улучшать общественную веру оценке
• Улучшать рыночную эффективность

1.3. Введение и Возможности Стандарта
Этот Деловой Стандарт Практики Оценки (BVPS) предлагает изложить понятия, принципы, действия и процедуры в контексте оценки значения предмета, которые являются общепринятыми интернационально и который Совет Института считает желательным в свете преобладающих правовых рамок, процедур и действий в Индии. Этот Стандарт проектирован, чтобы обеспечить руководство Оценщикам и обеспечить структуру чтобы регулировать развитие и сообщать из деловых оценок через однородные действия и процедуры. Оценщики должны знать о любых Правительственных инструкциях и других профессиональных стандартах, применимых к обязательству, включая Код интеллектуальной системы машинного обучения Этики и Списка 1 и 2 к “закону Бухгалтеров - экспертов, 1949”.

Этот Стандарт устанавливает стандарты для Оценщиков, которые являются занятыми, чтобы оценить бизнес, деловой интерес монопольного использования, безопасность, или неосязаемый актив (в дальнейшем все вместе упомянутый в этом Стандарте как подчиненный интерес). В целях этого Стандарта, определение бизнеса включает некоммерческие объекты или действия. Член, который выполняет обязательство, чтобы оценить значение, упомянут, в этом Стандарте, как Оценщик. Как описано в этом Стандарте, обязательство срока, чтобы оценить значение обращается к обязательству или любой части обязательства (например, налог, тяжба, или связанное с приобретением обязательство), который вовлекает оценку значения подчиненного интереса.

В процессе оценки значения как часть обязательства, Оценщик должен применить подходы оценки и методы оценки, как описано в этом Стандарте, и должен использовать профессиональное суждение. Использование профессионального суждения - основной компонент оценки значения.

Оценщики в Индия, выполняя оценку обязательство, будет следовать за требованиями этого Стандарта. Первоначально требование этого стандарта будет рекомендательно в природе и должно стать принудительным с даты, которая будет зарегистрирована Советом интеллектуальной системы машинного обучения. Оценщики вне Индии могут следовать за требованиями этого Стандарта, выполняя обязательство оценки до степени, до которой они не предотвращены от так выполнения в соответствии с определенными требованиями местных законов и/или инструкций, распространенных в той стране. Интеллектуальная система машинного обучения может принять изменения к Стандарту, чтобы сохранить в мелодии с изменением деловых сценариев и требований и интерпретаций проблемы Стандарта, чтобы помочь оценщикам в в приложении Стандарта как и когда рассмотрено необходимый.

Всестороннее обсуждение теории оценки и принципов, и как и когда применять их, не в рамках этого Стандарта, и это только стремится обеспечивать широкую структуру общепринятых принципов, теорий и процедур.

1.4. Исключения от Стандарта

Этот Стандарт не применим когда:

1.4.1. Оценка значения - часть засвидетельствованного обязательства как ревизия, обзор, обязательство компиляции и т.д. (Но Оценщики поощрены сохранить в поле зрения стандарты в этих случаях также.)

1.4.2. Когда механические вычисления выполнены, что не повышается к уровню обязательства, чтобы оценить значение; то есть, когда Оценщик не применяет подходы оценки и методы и не использует профессиональное суждение.

1.4.3. Обязательства - исключительно ради определения экономических убытков (например, потерянная прибыль), если те определения не включают обязательство, чтобы оценить значение.

1.4.4. Значение подчиненного интереса обеспечивается Оценщику клиентом или третьим лицом, и Оценщик не применяет подходы оценки и методы, как обсуждается в этом Стандарте.

1.4.5. Это не практично или не разумно получить или использовать уместную информацию; в результате Оценщик неспособен применить подходы оценки и методы, которые описаны в этом Стандарте

1.4.6. Подведомственное Исключение

Любая часть этого Стандарта находится в противоречии с любым, издал правительственную, судебную, или объясняющую власть, или такая власть определяет процедуры оценки, тогда Оценщик должен следовать за применимой изданной властью или заявил процедуры относительно той части, применимой к оценке, в которой Оценщик является занятым. Другие части этого Стандарта должны продолжить применяться.

ГЛАВА II - ОБЩИЕ И ЭТИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ

Этот Стандарт описывает основные принципы, которые управляют профессиональными обязанностями оценщика и который должны быть выполнены всякий раз, когда обязательство, чтобы оценить значение выполнено.

2.1 Профессиональная компетентность

Оценщик должен “предпринять только то профессиональное обслуживание, что Оценщик или фирма Оценщика могут разумно ожидать быть закончен с профессиональной компетентностью.” Выполнение обязательства оценки с профессиональной компетентностью вовлекает специальное знание и навык. Оценщик должен обладать уровнем знания принципов оценки и теории и уровня навыка в приложении таких принципов, которые дадут возможность ему или ей идентифицировать, собирать, и проанализировать данные, рассмотреть и применить соответствующие подходы оценки и методы, и суждение профессионала использования в разработке оценки значения (ли единственное количество или диапазон).

Где аналитик/фирма испытывает недостаток в необходимом знании/опыте, он должен предпринять шаги, чтобы получить такую экспертизу через дополнительное исследование и/или консультацию с другими профессионалами, которым полагают иметь такое знание и/или опыт до завершения таких обязательств. Всестороннее обсуждение теории оценки и принципов, и как и когда применять их, не в рамках этого Стандарта.

2.2 Профессиональная должная забота

Оценщик должен осуществить должную профессиональную заботу в работе обслуживания, включая завершение достаточное исследование и получая адекватную документацию.

2.3 Независимость

Если обслуживание оценки выполнено для клиента, для которого Оценщик или фирма Оценщика также выполняют засвидетельствованное обязательство как ревизия, обзор, обязательство компиляции и т.д. Оценщик должен рассмотреть, соответствующее ли принять обязательство оценки или не, чтобы не вредить независимости оценщика относительно клиента.

Аналитик, оценивающий тему должен действовать независимо, бесплатный от всего смещения. Он должен иметь не финансовый или другой интерес по теме оцененным. Где потенциальное злоупотребление служебным положением может существовать, Оценщик должен сделать раскрытия в сообщении.

2.4 Финансовый Интерес:

Оценщик не должен выражать Заключение Значения или Расчетного Значения, если Оценщик и фирма Оценщика не заявляют ни одно из следующего:

a. “Я (Мы) не имеем никакого финансового интереса или рассмотренного финансового интереса в свойстве, которое является темой этого сообщения.”; или

b. “Я (которого Мы) имеем (определение) финансового интереса или рассмотренного финансового интереса в свойстве, которое является темой этого сообщения.”

2.5 Целостность и объективность

Оценщик должен остаться объективным, применить профессиональную целостность, не будет сознательно искажать факты, или subrogate суждение другим. Оценщик не должен действовать способом, который вводит в заблуждение или мошеннический.

Объективность - настроение. Аналитик должен иметь объективность в работе обязательств оценки. Он должен быть справедливым и не должен позволить предубеждение или смещение отменять его объективность. Он должен поддержать беспристрастное отношение и оба быть и кажется, свободный от любого интереса, который мог бы быть расценен, безотносительно его фактического эффекта, как являющегося несовместимым с целостностью и объективностью. Принцип объективности налагает обязательство быть беспристрастным, интеллектуально честным, незаинтересованным, и бесплатным от злоупотреблений служебным положением. В случае необходимости, где потенциальное злоупотребление служебным положением может существовать, Оценщик должен сделать раскрытия и получить согласие от клиента.

2.6 Конфиденциальность

Аналитик должен уважать конфиденциальность информации, приобретенной в ходе его работы и не должен раскрыть никакую подобную информацию третьему лицу без первого получения специального согласия клиента или если есть юридический или профессиональный режим работы, чтобы раскрыть.

2.7 Навыки и Компетентность

Работа оценки должна быть выполнена, и сообщение об оценке должно быть готово с должной профессиональной заботой людьми, которые имеют адекватное обучение, опыт и компетентность в данной работе.

Анализ оценки требует специализированных навыков и компетентности, которые приобретены через комбинацию общего образования, техническое знание, полученное через исследование и формальные курсы, заключенные готовящейся экспертизой, признанной с этой целью и практическим опытом при надлежащем наблюдении. Кроме того, Оценщик требует продолжающегося понимания событий в заявлениях интеллектуальной системы машинного обучения на оценке и связанных делах, Основном рынке, Экономических Условиях и уместных инструкциях и установленных законом требованиях.

2.8 Соглашения и Связь с Клиентами.

Оценщик должен установить, с клиентом, письменное или устное понимание природы, возможностей и ограничений обслуживания, которое будет выполнено и обязанности сторон. Если обстоятельства, с которыми сталкиваются в течение обязательства будут требовать существенного изменения в этих соглашениях, то Оценщик должен уведомить клиента. Оценщик должен сообщить клиенту злоупотреблений служебным положением, существенное резервирование относительно возможностей или выгод обязательства, и существенных полученных данных обязательства или событий.

2.9 Планирование и Наблюдение

Оценщик должен соответственно планировать и контролировать работу любого предоставленного обслуживания.

2.10 Достаточные Уместные Данные.

Оценщик должен получить достаточные уместные данные, чтобы предоставить разумное основание для заключений, рекомендаций или позиций, касающихся любого отданного обслуживания.

2.11 Вознаграждение

Вознаграждение Оценщика для обслуживания ни в коем случае не должно зависящий от некоторых будущих событий/работы или быть связан с заключением значения, достигнутого им относительно темы на рассмотрении. Однако, В случае оценки ради Прямых налогов и пошлин, плата может быть основанной на проценте от значения подчиненного бизнеса.

ГЛАВА III – ОБСЛУЖИВАНИЕ ОЦЕНКИ

Оценивая бизнес, деловой интерес монопольного использования, безопасность или неосязаемый актив, Оценщик может выразить или Заключение Значения или Расчетное Значение. Выполняя такое обслуживание оценки, Оценщики должны выполнить эти стандарты, провозглашенные интеллектуальной системой машинного обучения.

Есть широко два типа обязательств, чтобы оценить обязательство оценки значения-a и обязательство вычисления. Обязательство оценки требует, чтобы больше процедур чем сделало обязательство вычисления. Обязательство оценки приводит к заключению значения. Обязательство вычисления приводит к расчетному значению. Тип обязательства установлен в понимании с клиентом при содействии Сроков Обязательства (параграф 4.1):

3.1 Обязательство оценки
Цель обязательства оценки состоит в том, чтобы выразить однозначное мнение относительно значения бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности или неосязаемого актива, какое мнение поддержано всеми процедурами, что оценщик считает, чтобы быть уместным оценке. Обязательство Оценки требует, чтобы Оценщик применил подходы оценки, или методы считали в профессиональном суждении аналитика, чтобы быть соответствующим при этих обстоятельствах. В таком обязательстве, Оценщик является бесплатным применить подходы оценки и методы, которые он или она считает соответствующим в сложившейся ситуации. Обязательство оценки имеет следующие качества:
3.1.1. Его заключение значения выражено или как единственное количество или диапазон
3.1.2. Это считает всю уместную информацию на дату оценки доступной для Оценщика во время работы оценки
3.1.3. Оценщик проводит соответствующие процедуры, чтобы собраться, и проанализировать всю информацию ожидал быть уместным оценке
3.1.4. Оценка полагает, что все концептуальные подходы считали, чтобы быть уместным Оценщиком
3.2. Обязательство вычисления
Оценщик выполняет обязательство вычисления, когда Оценщик и клиент договариваются о подходах оценки и методах, Оценщик будет использовать и степень процедур, которые Оценщик выполнит в процессе вычисления значения подчиненного интереса (эти процедуры будут более ограничены чем таковые из обязательства оценки), и Оценщик вычисляет значение в согласии с соглашением. Оценщик выражает результаты этих процедур как расчетное значение. Расчетное значение выражено как диапазон или как единственное количество. Обязательство вычисления не включает все процедуры, требуемые для обязательства оценки (параграф 3.1)

ГЛАВА IV - ПОЛНЫЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

4.1. Сроки обязательства (ПАЛЕЦ НОГИ)

Оценщик должен установить понимание с клиентом, предпочтительно в письменной форме, относительно обязательства, которое будет выполнено. Если понимание является устным, Оценщик должен документировать то понимание в соответствии с соответствующими заметками или примечаниями в рабочих документах. Определение Сроков обязательства - логическое начало процесса оценки, обеспечивающего центр для всех рассмотрений оценки и усилий, которые будут предприняты. Сроки Обязательства, устного или в письменной форме, должны ясно определить природу, возможности и ограничения обслуживания, которое будет выполнено и обязанности сторон. Если аналитик столкнется с существенным изменением в этих соглашениях в течение обязательства, то он должен сообщить то же самое клиенту. Неадекватные спецификации часто приводят к неверно направленным усилиям и недопустимым заключениям. Понимание Сроков обязательства с клиентом уменьшает возможность, что или Оценщик или клиент может извратить потребности или ожидания другой стороны.

Сроки обязательства должны вообще, но не ограниченный идентифицируют следующие проблемы перед принятием обязательства оценки.

4.1.1. Тема и интерес, который будет оценен (Деловой интерес, безопасность, нематериальные активы и т.д.)
4.1.2. Природа Обязательства (обязательство Оценки или обязательство вычисления) (параграф 3.1 и 3.2)
4.1.3. Цель или предназначенное использование оценки
4.1.4. Объем работ
4.1.5. Дата вступления в силу оценки
4.1.6. Стандарт значения, применимого к оценке (например, справедливой рыночной стоимости, справедливому значению, инвестиционному значению, или другому) (параграф 5.1.1)
4.1.7. Предпосылка значения (например, функционирующего предприятия, ликвидация) (параграф 5.1.2)
4.1.8. Природа Бизнеса
4.1.9. Знание Промышленности
4.1.10. Доступные источники информации
4.1.11. Управление законами и Регулированием
4.1.12. Намеченные Пользователи
4.1.13. Предположение, Ограничивая условия и ограничения возможностей (Параграф 4.3 и 4.4]
4.1.14. Любые гипотетические условия, используемые в назначении ( Параграф 4.5)
4.1.15. Плата за Обязательство

Типовой Символ Обязательства захвачен в “Приложении B” в пользу оценщиков. Данный символ Обязательства - образец только, который может использоваться Оценщиком, но не требуется, и потребностью, которая будет изменена согласно требованию специфического обязательства.

4.2. Понимание Природы И Рисков Обслуживания Оценки

Это является основным для Оценщика, чтобы понять природу обслуживания оценки, предположенного быть обеспеченным и оценивать врожденный риск, внедренный в это. В понимании природы и рисков обслуживания оценки, которое будет обеспечено, и ожиданий клиента, Оценщик должен счесть дела определенными в параграфе 4.1 и кроме того, как минимум, следующее:

4.2.1. Предложенные сроки обязательства оценки
4.2.2. Идентичность клиента
4.2.3. Природа интереса и прав монопольного использования в бизнесе, деловом интересе, безопасности, или неосязаемом оцениваемом активе, включая характеристики управления и степень конкурентоспособности интереса
4.2.4. Процедурные требования обязательства оценки и степени, если таковые вообще имеются, которым процедуры будут ограничены или клиентом или обстоятельствами вне клиента или управления Оценщика
4.2.5. Использование и ограничения сообщения, и заключения или вычисленного значения
4.2.6. Любое обязательство обновлять оценку.

4.3. Предположения и Ограничивающие условия

Предположения и ограничивающие условия обычны к обязательствам оценки. Предположения и ограничивающие условия должны быть раскрыты в сообщении об оценке. Оценщик должен исследовать, являются ли предположения, которые рассматривают в обязательстве оценки широко надежными, уместными, логичными, достижимыми и реалистическими в терминах полных деловых условий и обстоятельств. В случае, если предположения существенно отступают от профессионального решения оценщика, оценщик может счесть, чтобы не выпустить любое Сообщение или может уйти из обязательства.

Если ограничивающие условия настолько материальны в природе, что воздействие на полное обязательство является очень существенным в профессиональном суждении оценщика, оценщик может счесть, чтобы не выпустить любое сообщение или может уйти из обязательства.

Примеры типичных предположений и ограничивающих условий для деловой оценки обеспечиваются в Приложении C, “Иллюстративный Список Предположений и Ограничивающих Условий для Деловой Оценки.”

4.4. Ограничения Возможностей или Ограничения

Ограничение или ограничение на возможности работы Оценщика, или данных, доступных для анализа, могут присутствовать и известный Оценщику в начале обязательства оценки или могут возникнуть в течение обязательства оценки. Такое ограничение или ограничение должны быть раскрыты в сообщении об оценке.

Если ограничение возможностей настолько материально в природе, что значительно воздействует на фундаментальные понятия и принципы оценки, или становится очень трудно достигнуть заключения оценки из-за ограничения возможностей, оценщик может счесть, чтобы не выйти, любая оценка сообщают или может уйти из обязательства.

4.5. Гипотетические Условия

Гипотетические условия, затрагивающие подчиненный интерес могут требоваться при некоторых обстоятельствах. Когда Оценщик использует гипотетические условия в течение оценки или обязательства вычисления, он или она должен указать цель для включения гипотетических условий и раскрыть эти условия в сообщении о вычислении или оценке. Гипотетические условия должны быть совместимыми с полной целью, природой, возможностями и предметом оценки.

4.6. Используя работу эксперта

В выполнении обязательства, чтобы оценить значение, Оценщику, вероятно, придется использовать обслуживание специалиста третьего лица (например, недвижимого имущества или оценщика оборудования). Оценщик должен отметить в предположениях, и ограничение обусловливает уровень ответственности, если таковые вообще имеются, будучи принятым Оценщиком для работы специалиста третьего лица. В опции Оценщика, письменное сообщение специалиста третьего лица может быть включено в сообщение Оценщика. Используя работу эксперта в оценке, Оценщик должен взять должное рассмотрение следующего:

4.6.1. Оценщик должен оценить навыки, квалификацию, опыт, репутацию и компетентность эксперта. Эксперт ответственен за все методы и предположения, используемые им. Он должен решить, что эксперт имеет достаточные ресурсы, чтобы выполнить, работа в указанное время создают и также исследуют отношения, которые могли бы дать начало злоупотреблению служебным положением.

4.6.2. Если бы на работу эксперта третьего лица, типа недвижимого имущества или оценщика оборудования, полагались в обязательстве, то описание уверенности и уровня ответственности Оценщика должно бы быть зарегистрировано.

4.6.3. Фирма оценщика/Оценки должна определенно упомянуть природу работы, сделанной экспертом в ее сообщении об оценке, и он должен дать оговорку в сообщении, что для этой специфической задачи он взял совет эксперта, и он не ответственен за любого не непротиворечивая или вводящая в заблуждение работа, сделанная тем экспертом.

ГЛАВА V – МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ

В выполнении обязательства оценки, должен Оценщик:

• Определите Стандарт и Предпосылку Значения (параграф 5.1)
• Проанализируйте подчиненный интерес и соберите необходимую Информацию (параграф 5.2)
• Корректируйте Финансовый отчет соответственно (параграф 5.3)
• Рассмотрите и примените соответствующие подходы оценки и методы (параграф 5.4)
• Корректировки оценки (параграф 5.5)
• Заключение значения (параграф 5.6)
• Последующие События (параграф 5.7)
• Подготовите и поддержите соответствующую документацию (параграф 5.8)

Даже при том, что вышеупомянутая процедура представлена способом, который предлагает последовательный процесс оценки, оценки вовлекают продолжающийся процесс сбора, обновления, и анализа информации. Соответственно, последовательность требований и руководства в этом Стандарте может быть осуществлена по-другому в опции Оценщика.

5.1. Основы Оценки (стандарт значения) и Предпосылки
5.1.1 Основы оценки (стандарт значения)
Стандарт значения означает индикацию относительно типа значения, используемого в определенном обязательстве. Деловые интересы оценены в разнообразии контекстов и для разнообразия целей. Различные стандарты значения могут вести Вас к различным заключениям Значения. Поэтому, это является самым важным для Оценщика идентифицировать стандарт или определение значения, подходящего для случая. Есть широко четыре стандарта значения:
• Справедливая рыночная стоимость
• Справедливое значение
• Инвестиционное значение
• Встроенное значение или фундаментальное значение

5.1.2 Предпосылка оценки
Определение делового значения зависит от ситуации, в которой бизнес оценен, то есть, что, вероятно, случится с бизнесом вне влияний даты оценки, что бизнес стоит сегодня. Предпосылка значения описывает тип состояния рынка, продавец делового интереса мог бы разумно столкнуться и должен всегда отражать факты и обстоятельства, лежащие в основе каждого обязательства оценки.
Две основных предпосылки Оценки:
• Функционирующее предприятие: Значение в длительном использовании
• Ликвидация: Значение в ликвидации

5.2. Анализ Подчиненного Интереса

Анализ подчиненного интереса поможет Оценщику в рассмотрении, оценке, и применении различных подходов оценки и методов к подчиненному интересу. Природа и степень информации должны были выполнить, анализ будет зависеть, как минимум, от следующего:

• Природа подчиненного интереса
• Возможности обязательства оценки
• Дата оценки
• Намеченное использование оценки
• Применимый стандарт значения
• Применимая предпосылка значения
• Предположения и ограничивающие условия
• Применимые правительственные инструкции или другие профессиональные стандарты

В анализе подчиненного интереса, Оценщик должен собрать, проанализировать и корректировать уместную информацию, необходимую выполнить оценку, соответствующую природе или типу обязательства. Такая информация должна включать:

• Нематериальная информация
• Детали монопольного использования
• Финансовая Информация
• Общая Информация

Тип, пригодность, и значение такой информации изменяются с подчиненным интересом.

5.2.1. Нематериальная информация

Оценщик, как доступный и применимый к обязательству, оценки должен получить достаточную нематериальную информацию, чтобы дать возможность ему или ей понять подчиненный объект, включая:

? Природа, фон, и хронология бизнеса
? Средства
? Организационная структура
? Группа управления (который может включить чиновников, директоров, и ключевых служащих),
? Классы интересов монопольного использования акции и прав присоединялись к тому
? Продукты или обслуживание, или оба
? Основные рынки, обеспечивающие уместную информацию; например, доступные нормы возвращения на альтернативных инвестициях, уместная общественная фондовая биржа информационная и уместная информация слияния компаний и приобретения
? Предшествующие транзакции, вовлекающие подчиненный бизнес, или вовлекающие интересы в, безопасность, или нематериальные активы в подчиненном бизнесе
? Экономический климат
? Географические рынки
? Рынки промышленности
? Ключевые клиенты и поставщики
? Соревнование
? Деловые риски
? Будущая перспектива бизнеса
? Стратегия и будущие планы
? Правительственная или регулирующая среда

5.2.2. Информация Монопольного использования

Оценщик должен получить, где применимый и доступный, информация монопольного использования относительно подчиненного интереса допустить ему или ей:

• Определите тип оцениваемого интереса монопольного использования и установите, показывает ли тот интерес характеристики управления
• Проанализируйте различные интересы монопольного использования других владельцев и оцените потенциальный эффект на значение подчиненного интереса
• Поймите классы интересов монопольного использования акции и прав, приложенных к тому
• Поймите, что права включали, или исключили из, каждый неосязаемый актив
• Поймите другие дела, которые могут затронуть значение подчиненного интереса, типа:
? Для бизнеса, делового интереса монопольного использования, или безопасности: соглашения акционера, соглашения партнерства, операционные соглашения, соглашения голосующего траста, продают покупкой соглашения, дают взаймы соглашения, ограничения, и другие договорные обязательства или ограничения, затрагивающие владельцев и подчиненный интерес
? Для неосязаемого актива: юридические права, лицензионные соглашения, сублицензируют соглашения, соглашения о неразглашении, права развития, коммерциализацию или права эксплуатации, и другие договорные обязательства

5.2.3. Финансовая Информация

Оценщик должен получить, где применимая и доступная, финансовая информация относительно подчиненного объекта, типа:

• Историческая финансовая информация (включая ежегодные и промежуточные финансовые отчеты и ключевые отношения финансового отчета и статистику) для соответствующего числа лет
• Предполагаемая финансовая информация (например, бюджеты, прогнозы, и проектирования)
• Сравнительные резюме финансовых отчетов или информации, покрывающей уместный период времени
• Сравнительные общие финансовые отчеты размера для подчиненного объекта для соответствующего числа лет
• Сравнительная общая промышленность размера финансовая информация для уместного периода времени
• Подоходный налог возвращается для соответствующего числа лет
• Информация относительно компенсации за владельцев, включая выгоды и личные расходы
• Информация относительно незаменимого работника или страхования жизни чиновников
• Ответ управления на запрос относительно:
? Выгодные или невыгодные контракты
? Контингент или активы не бухгалтерского баланса или долги
? Информация относительно предшествующих продаж заготовки компании
Оценщик должен читать и оценивать информацию, чтобы решить, что это разумно в целях обязательства.

5.2.4. Общая Информация:
Аналитик должен собрать и проанализировать уместную общую информацию, которая может затронуть бизнес прямо или косвенно и/Или которую считают уместной Оценщиком.

5.3. Корректировки Финансового отчета

Исторические финансовые отчеты должны быть проанализированы и, если приспособлено, корректировали, чтобы отразить соответствующее значение актива, доход, потоки наличности и/Или поток выгоды, как применимое, быть совместимым с методом (ами) оценки, отобранным Оценщиком. Финансовые отчеты, которые будут проанализированы включают таковые из подчиненного объекта и любых объектов, используемых как сопоставимые компании.
Корректировки финансового отчета - модификации к сообщенной финансовой информации, которые являются уместными и существенными для процесса оценки. Корректировки могут быть соответствующими по следующим причинам, среди других:

5.3.1. Представлять финансовые данные подчиненных и сопоставимых компаний на непротиворечивом основании
5.3.2. Корректировать от значений, о которых сообщают, до текущих значений
5.3.3. Корректировать доходы и расходы к уровням, которые являются разумно представительными для продолжения результатов
5.3.4. Корректировать для нерабочих активов и долгов, и любых доходов и расходов, связанных с нерабочими элементами
Корректировки финансового отчета сделаны в единственной цели помочь Оценщику в том, чтобы сделать вывод значения. Все сделанные корректировки должны быть полностью описаны и поддержаны.

5.4. Оценка Приблизилась и Методы

В разработке оценки, Оценщик должен полагать, что три самых общих подхода оценки:
? Актив подход (на основе актива) (используемый для фирм, деловых интересов монопольного использования, и безопасности) или подхода стоимости (используемый для нематериальных активов)
? Рыночный подход (на основе рынка)
? Доход подход (на основе дохода)

Аналитик должен выбрать и применить соответствующие подходы оценки, методы и процедуры. Он должен разработать заключение значения, рассматривающего уместные подходы оценки, методы и процедуры, информационные доступные и соответствующие премии и скидки, если любой. Общее руководство на использовании подходов и методов произведено в следующих параграфах, но детализированное руководство на определенных подходах оценки и методах и их применимости - вне возможностей этого Стандарта.
5.4.1. Подход на основе актива и Подход Стоимости
Подход на основе актива - общий способ определить индикацию значения относительно бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности, или неосязаемого актива, используя один или более методов, основанных на значении сети активов долгов. Часто используемый метод при подходе актива - откорректированный сетевой метод актива. Используя откорректированный сетевой метод актива в оценивании бизнеса, делового интереса монопольного использования, или безопасности, Оценщик должен рассмотреть, как соответствующий, следующая информация:

? Идентификация активов и долгов
? Значение активов и долгов (индивидуально или в агрегате)
? Затраты ликвидации (если применимый)

Подход на основе актива не должен быть единственным подходом оценки, используемым в назначениях, касающихся производящих фирм, оцененных как функционирующие предприятия, если этот подход обычно не используется продавцами и покупателями. В таких случаях, выбор этого подхода должен быть поддержан Аналитиком.

Используя методы при подходе стоимости оценивать нематериальные активы, Оценщик должен полагать, что тип стоимости используется (например, стоимости воспроизводства или стоимости замены), и, где применимо, соответствующие формы амортизации и устаревания. Аналитик должен счесть прямые и косвенные затраты связанными с воспроизводством или заменой, в зависимости от обстоятельств, так же как любой потерей значения из-за функционального или экономического устаревания, или уменьшенного срока службы.
5.4.2. Рыночный подход
Рыночный подход - общий способ определить индикацию значения относительно бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности или неосязаемого актива при использовании одного или более методов, которые сравнивают тему с подобными фирмами, деловыми интересами монопольного использования, безопасностью или нематериальными активами, которые были проданы.

Три часто используемых метода оценки при рыночном подходе чтобы оценивать бизнес, деловой интерес монопольного использования, или безопасность:

? Метод акционерного общества руководства
? Метод транзакций компании руководства
? Продажи руководства интересов в подчиненном объекте, типа делового монопольного использования интересует или безопасность

Три часто используемых рыночных метода оценки подхода для нематериальных активов:

• Сопоставимый безудержный метод транзакций (который является основанным на продажах длины руки или лицензиях сопоставимых нематериальных активов),
• Сопоставимый метод величины прибыли (который является основанным на сравнении величины прибыли, заработанной подчиненным объектом, который имеет или управляет неосязаемым активом к величинам прибыли, заработанным сопоставимыми компаниями),
• Помощь от метода лицензионного платежа (который является основанным на норме лицензионного платежа, часто выражаемой как процент от дохода, который подчиненный объект, который имеет или управляет неосязаемым активом, был бы обязан заплатить гипотетическому стороннему лицензиару для использования того неосязаемого актива),

Применяя Рыночные методы подхода, Оценщик должен рассмотреть следующее:

5.4.2.1. Разумное основание для сравнения:

Бизнес, деловой интерес монопольного использования, безопасность или неосязаемый актив, используемый для сравнения должны служить разумным основанием для сравнения с темой. Некоторые из факторов, которые будут рассмотрены в оценке, существует ли разумное основание для сравнения, включают:

• Достаточное подобие качественных и количественных инвестиционных характеристик
• Количество и verifiability данных, известных о подобных инвестициях
• Действительно ли цена подобных инвестиций была соблюдена в транзакции длины руки, или в принудительной или пораженной продаже
5.4.2.2. Выбор отношений оценки:

Сравнения обычно делаются с помощью отношений оценки. Вычисление и использование таких отношений должны обеспечить значимое понимание о значении темы, рассматривая все уместные факторы. Соответственно, Оценщик должен осуществить должную заботу относительно проблем, типа:

• Выбор основных данных имел обыкновение вычислять отношения оценки
• Выбор периодов времени и/Или методов усреднения, используемых для основных данных
• Вычисление отношений оценки
• Синхронизация ценовых данных, используемых в отношениях оценки (в отношениях к дате вступления в силу оценки)
• Как отношения оценки были отобраны и обращены основные данные темы
Вообще, сравнения должны быть сделаны при использовании сопоставимых определений компонентов отношений оценки. Однако, где приспособлено, отношения оценки, основанные на компонентах, которые являются разумно представительными для продолжающихся результатов, могут использоваться.

5.4.2.3. Нематериальные активы Руководства:

Для методов, вовлекающих нематериальные активы руководства, Оценщик должен рассмотреть остающийся срок полезного использования подчиненного неосязаемого актива относительно остающегося срока полезного использования нематериальных активов руководства, если доступно. В применении методов, чтобы определить оценку, оценивающую однотипные магазины или показатели для оценки нематериальных активов, должен рассмотреть Оценщик:
• Качественные и количественные сравнения
• Транзакции длины руки и цены
• Даты и, следовательно, релевантность рыночных данных

5.4.3. Подход дохода (Потоки наличности)
Подход дохода - общий способ определить индикацию значения относительно бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности, или неосязаемого актива при использовании одного или более методов, через которые ожидаемые выгоды преобразованы в значение.

Ожидаемые выгоды, как используется в подходе дохода, выражены в денежно-кредитных сроках. Ожидаемые выгоды могут быть разумно представлены такими элементами как делимые или распределения, или различные формы дохода или потока наличности.

Ожидаемые выгоды должны быть оценены, рассматривая такие элементы как природа, основная структура и историческая работа связанного делового объекта, ожидаемая будущая перспектива для делового объекта и уместной промышленности, и уместных экономических факторов.

Два часто используемых метода оценки при подходе дохода включают преобразование букв в прописные метода выгод (например, дохода или потоков наличности) и обесцененного будущего метода выгод (например, дохода или потоков наличности).

5.4.3.1. Преобразование букв в прописные метода выгод.

В преобразовании букв в прописные методов выгод, представительный уровень выгоды разделен или умножен соответствующим фактором преобразования букв в прописные, чтобы преобразовать выгоду, чтобы оценить. Применяя эти методы, Оценщик должен счесть разнообразие факторов, включая, но не ограниченным, следующее:
• Корректировки нормализации
• Непериодические элементы дохода и расхода
• Налоги
• Основная структура и финансирующие затраты
• Соответствующие капиталовложения
• Не обменивают на деньги элементы
• Выступает в качестве фактора такие процентные ставки, нормы возвращения, ожидаемого инвесторами на альтернативных инвестициях и определенных характеристиках риска и т.д., чтобы вычислить нормы преобразования букв в прописные
• Ожидаемые изменения (рост или снижение) в будущих выгодах (например, доходе или потоках наличности)
5.4.3.2. Обесцененное будущее приносит пользу методу.

В обесцененных будущих методах выгод, выгоды оценены для каждого из нескольких будущих периодов. Эти выгоды преобразованы, чтобы оценить, применяя соответствующую учетную ставку и используя существующие процедуры значения. В дополнение к элементам, заявленным в параграфе 5.4.3.1 выше, должен рассмотреть Оценщик:

• Предположения прогноза/проектирования
• Предсказанный/спроектированный доход или потоки наличности
• Оконечное значение

5.4.3.3. Оценщик должен выбрать соответствующий поток выгоды, типа дохода остающегося после уплаты налога или до вычета налогов и/или потоков наличности, и выбора соответствующее преобразование (я) букв в прописные/учетная ставка, чтобы быть совместимым с отобранным методом (ами) оценки. Оценщик должен счесть соответствующее преобразование букв в прописные и/или учетные ставки, совместимые с методом (ами) оценки отобранным и типами ожидаемых выгод используемый. Например, факторы до вычета налогов или учетные ставки должны использоваться с выгодами до вычета налогов, общие факторы акции или учетные ставки должны использоваться с общими выгодами акции и сетевыми факторами потока наличности, или учетные ставки должны использоваться с сетевыми выгодами потока наличности.

Преобразование букв в прописные/скидка должно быть определено, учитывая следующие факторы риска:

? Природа бизнеса;
? Стабильность или регулярность дохода;
? нормы уровня интереса
? норма возвращения, ожидаемого инвесторами на альтернативных инвестициях
? Определенные характеристики риска ожидаемых выгод.
? Стабильность, глубина и опыт управления; и
? Другие факторы риска когда приспособлено по мнению относительно аналитика.

 

5.4.3.4. Для неосязаемого актива, Оценщик должен также счесть, когда уместным:

• Сохранение срока полезного использования
• Текущее и ожидаемое будущее использование неосязаемого актива
• Права, относящиеся к неосязаемому активу
• Позиция неосязаемого актива в его цикле жизни
• Соответствующая учетная ставка на неосязаемый актив
• Приспособьте основное или сотрудничающее обвинение актива, если любой
• Научно-исследовательский или торгующий расход должен был поддержать неосязаемый актив в его существующем государстве
• Распределение дохода (например, возрастающий доход, остаточный доход, или прибыль разбивают доход) к неосязаемому активу
• Была ли какая-нибудь налоговая выгода амортизации включена в анализ
• Обесцененный многолетний лишний доход
• Рыночные лицензионные платежи
• Помощь от лицензионного платежа
5.4.3.5. В обесцененных будущих методах выгод, ожидаемый рост рассматривают в оценке будущего потока выгод. В преобразовании букв в прописные методов выгод, ожидаемый рост включен в фактор преобразования букв в прописные.

5.4.4. Эмпирические правила

Хотя технически не метод оценки, эмпирическое правило или эталонный индикатор используются как проверка достоверности против значений, определенных при помощи других подходов оценки в обязательстве оценки. Эмпирическое правило может обеспечить понимание значение бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности или неосязаемого актива. Однако, это не должно использоваться как единственный метод, чтобы определить значение подчиненного интереса. Индикациям значения, полученным из использования эмпирических правил нельзя дать существенный вес, если они не поддержаны другими методами оценки, и это может быть установлено, что хорошо осведомленные покупатели и продавцы помещают существенную уверенность относительно них. Источник данных эмпирического правила должен быть зарегистрирован.

Оценщик должен сформулировать в сообщении объяснение и поддержку используемым методам оценки.

5.5. Корректировки Оценки

Цель, применимый стандарт значения, или других обстоятельств обязательства может указать потребность объяснить различия между основным значением и значением подчиненного интереса. Если так, соответствующие скидки или премии должны быть применены. Примеры корректировок оценки к оценке бизнеса, делового интереса монопольного использования, или безопасности включают скидку из-за отсутствия конкурентоспособности или ликвидности и скидки из-за отсутствия управления.

5.5.1. Чтобы определять, ли какая-нибудь настройка обязана пред откорректированное значение, следующее нужно счесть Оценщиком если применимым:

• Конкурентоспособность и Ликвидность, или нехватка этого, рассматривая природу бизнеса, делового интереса монопольного использования или безопасности, эффект уместных договорных и юридических ограничений на переносимость оцениваемого интереса и условия рынка для оцениваемого интереса;
• Способность интереса управлять операцией, продажей и ликвидацией связанного делового предприятия;
• другие уровни рассмотрения значения, типа воздействия стратегических или синергистических содействий, чтобы оценить; и
• Такие другие подобные факторы когда приспособлено по мнению относительно Оценщика.
5.5.2. Оценивая управляющий интерес монопольного использования при подходе дохода, значение любого не операционные активы, не операционные долги, или лишние или несовершенные операционные активы должен быть исключен из вычисления значения, основанного на операционных активах и должен быть добавлен к или удален из значения операционного объекта. Оценивая не управляющий интерес монопольного использования при подходе дохода, значение любого не операционные активы, не операционные долги, или лишние или несовершенные операционные активы может или, возможно, не использоваться, чтобы корректировать значение операционного объекта в зависимости от оценки Оценщика влияния, осуществимого не управляющим интересом. В подходе на основе актива или подходе стоимости, возможно, не необходимо отдельно рассмотреть не операционные активы, не операционные долги, или лишние или несовершенные операционные активы.

5.5.3. Оценщик должен придерживаться followings, делая любую настройку в пред откорректированное значение:
• Основное значение, к которому применены скидка или премия, должно быть определено и определено.
• Каждая скидка или премия, которая будет применена к основному значению должны быть определены.
• Первичные причины, почему каждая отобранная скидка или премия обращаются к оцениваемому интересу, должны быть заявлены.
• Свидетельство, которое рассматривают в получении скидки или премии должно быть определено.
• Рассуждение аналитика в достижении заключения относительно размера любой скидки или примененной премии нужно объяснить.

5.6. Заключение Значения

Заключение значения, достигнутого аналитиком будет основано по применимому стандарту значения, цели и предназначенного использования оценки, и всей уместной информации, доступной на дату оценки в выполнении типа обязательства для назначения и на индикациях значения, следующих из одного или более методов оценки, выполненных при процессе оценки.

В достижении заключения значения, должен Оценщик:

5.6.1. Коррелят и урегулирует результаты, полученные при различных подходах и используемых методах.
5.6.2. Оцените надежность результатов при различных подходах и поручите веса оценивать индикации, достигнутые на основе различных методов. Выбор и уверенность относительно соответствующих методов и процедур зависит от суждения аналитика а не на любой предписанной формуле. Один или более подходов, возможно, не уместны специфической ситуации, и больше чем один метод при подходе может быть уместным. Аналитик должен использовать информированное суждение, определяя относительный вес, чтобы получить к индикациям относительно значения, достигнутого на основе различных методов, или должна ли индикация относительно значения от единственного метода быть заключительной. В любом случае, аналитик должен обеспечить объяснение для выбора или надбавки метода, или методы полагались в том, чтобы сделать вывод.
5.6.3. В оценке относительной важности индикаций относительно значения, определенного под каждым методом, или должна ли индикация относительно значения от единственного метода доминировать, Оценщик должен рассмотреть факторы, типа:
• Применимый стандарт значения
• Цель и предназначенное использование оценки
• Является ли тема производящей фирмой, недвижимым имуществом или инвестиционной холдинговой компанией, или компанией с существенными нерабочими или лишними активами
• Качество и надежность данных, лежащих в основе индикации относительно значения
• Такие другие факторы, что, по мнению относительно аналитика, являются соответствующими для рассмотрения

5.6.4. Дополнительные факторы, чтобы счесть

Столь же соответствующий для назначения оценки как определено, и если не рассмотренный в процессе определения и надбавки индикаций относительно значения, обеспеченного различными процедурами, аналитик должен отдельно рассмотреть следующие факторы в том, чтобы сделать конечный вывод значения:
• Конкурентоспособность или нехватка этого, рассматривая природу бизнеса, делового интереса монопольного использования, безопасности или неосязаемого актива
• Эффект уместных договорных и/или других юридических ограничений
• Условие рынка (ков), в котором мог бы торговать оцененный интерес
• Способность владельца оцененного интереса управлять операцией, продажей, или ликвидацией уместного бизнеса
• Такие другие факторы, что, по мнению относительно аналитика, являются соответствующими для рассмотрения
5.6.5. Определите, основанный на элементах a, b, c и d, должно ли заключение значения размышлять (1) результаты одного подхода оценки и метода или (2) комбинация результатов больше чем одного подхода оценки и метода.

5.7. Последующие События
Дата оценки - определенная дата, в которой Оценщик оценивает значение подчиненного интереса и заканчивается на его или её оценке значения. Вообще, Оценщик должен рассмотреть только обстоятельства, существующие в дате оценки и событиях, происходящих до даты оценки. Случай, который происходит последующий за датой оценки, мог затронуть значение; такое возникновение упоминается как последующий случай.

Последующие события показательны для условий, которые не были известны или узнаваемы в дате оценки, включая условия, которые возникли последующие за датой оценки. Оценка не была бы обновлена, чтобы отразить те события или условия. Кроме того, сообщение об оценке типично не включало бы обсуждение тех событий или условий, потому что оценка выполнена на пункт вовремя - дата оценки - и события, описанные в этом абзаце, происходя последующий за той датой, не уместна значению, определенному на ту дату. В ситуациях, в которых оценка является значимой для намеченного пользователя вне даты оценки, события могут иметь такую природу и значение, чтобы гарантировать раскрытие (в опции Оценщика) в отдельном разделе сообщения, чтобы сохранить пользователей информированными. Такое раскрытие должно ясно указать, что информация относительно событий обеспечивается в информационных целях только и не затрагивает определение значения на указанную дату оценки.

Чтобы закончиться, события, последующие за датой оценки не должны быть учтены, оценивая деловые интересы, кроме тех случаев, когда по крайней мере одно из следующих условий истинно:

• Последующие события были разумно обозримы на дату оценки.

• Последующие события уместны оценке, и приспосабливают корректировки, сделаны принять во внимание различия между фактами и обстоятельствами в дату оценки и дату таких последующих событий.

• Последующие события не используются, чтобы достигнуть оценки, но только как средство подтвердить значение, уже достигнутое.

• Последующие события могут быть свидетельством значения, а не как кое-что, что затрагивает значение.

5.8. Документация Оценки

Документация - основной отчет информации, полученной и проанализированной, выполненные процедуры, подходы оценки и методы, которые рассматривают и используемый, и заключение значения. Количество, напечатайте, и содержание документации - дела профессионального суждения Оценщика. Достаточная документация должна быть сохранена для информации, на которую полагаются в процессе оценки. Включение такой информации в сообщении удовлетворяет этот стандарт. Документация может включить:

? Информация собрала и проанализировала, чтобы получить понимание дел, которые могут затронуть значение подчиненного интереса (параграф 5.2)

? Предположения и ограничивающие условия (параграф 4.3)

? Любое ограничение или ограничение на возможности работы Оценщика или данных, доступных для анализа (параграф 4.4)

? Основание для того, чтобы использовать любое предположение оценки в течение обязательства оценки

? Оценка приближается и методы, которые рассматривают (параграфом 5.4)

? Подходы оценки и методы использовали, включая объяснение и поддержку их использованию

? Если применимо, информация, касающаяся последующих событий, которые рассматривает Оценщик (параграф 5.7)

? Для любого эмпирического правила, используемого в оценке, источник (и) данных использовал, и как эмпирическое правило было применено (параграф 5.4.4)

? Другая документация считала уместным обязательству Оценщиком

Оценщик должен сохранить документацию сроком на время, достаточное, чтобы встретить потребности применимых юридический, регулирующий, или другие профессиональные требования для задержания отчетов.

ГЛАВА VI – СООБЩЕНИЕ О СТАНДАРТАХ

Одна из конечных стадий в процессе оценки - коммуникация результатов оценки клиенту или другому пользователю сообщения. Форма любого специфического сообщения будет зависеть от природы обязательства, его цели, его полученных данных и потребностей лиц, принимающих решение, которые получают и полагаются на это. Цель этих стандартов состоит в том, чтобы установить минимум, сообщая критериям и гарантировать последовательность и качество сообщений об оценке, выпущенных Оценщиками в Индия.

Сообщение об оценке - письменная или устная коммуникация клиенту, содержащему заключение значения или расчетного значения подчиненного интереса. Сообщения, выпущенные в целях определенных продолжений противоречия освобождены от этого сообщающего стандарта (параграф 6.4).

Три типа письменных сообщений, что Оценщик может использовать, чтобы сообщить результаты обязательства оценить значение: для обязательства оценки, детализированного сообщения или итогового сообщения; и для обязательства вычисления, сообщения о вычислении.

Для Обязательства Оценки

6.1. Детализированное Сообщение: Это сообщение может использоваться, чтобы сообщить результаты обязательства оценки (заключение значения) подробно (параграф 3.1).

6.2. Итоговое Сообщение: Это сообщение может использоваться, чтобы сообщить результаты обязательства оценки (заключение значения) в сокращенной форме (параграф 3.1).

Для обязательства оценки, определение того, ли подготовить детализированное сообщение или итоговое сообщение основано на уровне сообщения о детали, согласованной на Оценщиком и клиентом.

Для Обязательства Вычисления

6.3. Сообщение о Вычислении: Этот тип сообщения должен использоваться только, чтобы сообщить результаты обязательства вычисления (вычисленное значение); это не должно использоваться, чтобы сообщить результаты обязательства оценки (заключение значения) (параграф 3.2).

Сообщения должны быть тщательно готовы, сообщить результаты и идентифицировать информацию, на которую полагаются в процессе оценки. Формулировка, используемая в сообщении должна эффективно сообщить важные мысли, методы и рассуждение, так же как идентифицировать сопроводительную документацию простым и кратким способом, так, чтобы пользователь сообщения мог копировать процесс, сопровождаемый Оценщиком.

Когда сообщения об оценке переданы с помощью электроники, Оценщик должен принять разумные меры, чтобы защитить целостность данных/текста в сообщении и гарантировать, что никакие ошибки не происходят в передаче. Программное обеспечение должно предусмотреть безопасность передачи.

Оценщик должны указать в оценке, сообщают ограничения на использование сообщения (который может включить ограничения на пользователей сообщения, использования сообщения такими пользователями, или обоими).

6.4. Сообщение об Освобождении для определенных Продолжений Противоречия

Оценка, выполненная для вопроса перед судом, арбитром, посредником или другим помощником, или вопросом в правительственном или административном продолжении, является освобожденной от условий сообщения этого Стандарта. Освобождение сообщения применяется, переходит ли вопрос к испытанию или обосновывается. Освобождение применяется только к условиям сообщения этого Стандарта. Условия связанные с развитием Стандарта (глава V) все еще применяются всякий раз, когда Оценщик выражает заключение значения или расчетного значения.

Форма и Содержание Сообщения

6.1. Детализированное Сообщение об Оценке

Детализированное сообщение должно обеспечить достаточную информацию, чтобы разрешить предназначенным пользователям понимать данные, рассуждение, и исследования, лежащие в основе заключения Оценщика значения. Детализированное сообщение должно включить, как применимый, следующие разделы:

• Символ Передачи
• Оглавление
• Введение
• Источники информации
• Анализ подчиненного объекта и связанной нематериальной информации
• Финансовый отчет / информационный анализ
• Оценка приближается и методы, которые рассматривают
• Оценка приближается и используемые методы
• Корректировки оценки
• Не операционные активы, не операционные долги, и лишние или несовершенные операционные активы (если любой)
• Представление Оценщика
• Согласование оценок и заключения значения
• Квалификации Оценщика
• Приложения и выставки

Краткое понимание содержания каждого раздела произведено в следующих параграфах. Это может быть установлено в тело сообщения или в другом месте в сообщении на усмотрение Оценщика.

6.1.1. Введение

Этот раздел должен обеспечить полное описание обязательства оценки. Информация в разделе должна быть достаточной, чтобы допустить намеченному пользователю сообщения понять природу и возможности обязательства оценки, так же как выполненной работы. Раздел введения может включить, между прочим, следующую информацию:

• Идентичность клиента
• Цель и предназначенное использование оценки
• Намеченные пользователи оценки
• Идентичность подчиненного объекта
• Описание подчиненного интереса
• Имеет ли деловой интерес характеристики управления монопольного использования и его степень конкурентоспособности
• Дата оценки
• Дата сообщения
• Тип сообщения вышел
• Применимая предпосылка значения
• Применимый стандарт значения
• Предположения и ограничивающие условия (альтернативно, они часто появляются в приложении),
• Любые ограничения или ограничения в пределах работы или данных, доступных для анализа
• Любые гипотетические условия, используемые в обязательстве оценки, включая основание для их использования
• Если работа специалиста использовалась в обязательстве оценки, описание того, как на работу специалиста полагались
• Раскрытие последующих событий при определенных обстоятельствах
• Любое приложение подведомственного исключения
• Любая дополнительная информация Оценщик считает полезным допустить пользователю (ям) сообщения понять выполненную работу
Если вышеупомянутые элементы не включены во введение, они должны быть включены в другом месте в сообщении об оценке.

6.1.2. Источники информации

Этот раздел сообщения должен идентифицировать уместные источники информации, используемые в выполнении обязательства оценки. Это может включить, между прочим, следующее:

a. Для оценки бизнеса, делового интереса монопольного использования, или безопасности, ли и до какой степени средства подчиненного объекта были посещены
b. Для оценки неосязаемого актива, были ли юридическая регистрация, договорная документация, или другое материальное свидетельство актива осмотрены
c. Названия, позиции, и заголовки людей взяли интервью и их отношения к подчиненному интересу
d. Финансовая информация (Параграф 6.1.2.1 и 6.1.2.3)
e. Обложите налогом информацию (Параграф 6.1.2.2)
f. Данные промышленности
g. Рыночные данные
h. Экономические данные
i. Другая эмпирическая информация
j. Уместные документы и другие источники информации, обеспеченные или связанный с объектом

6.1.2.1. Если финансовая информация включает финансовые отчеты, о которых сообщали относительно (ревизия, обзор, компиляция, или засвидетельствуйте обязательство) фирмой Оценщика, сообщение об оценке должно раскрыть этот факт и тип выпущенного сообщения. Если бы Оценщик или фирма Оценщика не ревизовали, делали обзор, собирали, или засвидетельствовали финансовую информацию, то Оценщик должен бы столь заявить и должен бы также заявить, что Оценщик не принимает никакой ответственности за финансовую информацию.

6.1.2.2. Финансовая информация может быть получена из или может включить информацию, полученную из налоговых деклараций. Относительно такой полученной информации и другой налоговой информации, Оценщик должен идентифицировать используемые налоговые декларации и любые существующие отношения между Оценщиком и налоговым выполняющим подготовительную работу. Если бы Оценщик или фирма Оценщика не ревизовали, делали обзор, собирали, или засвидетельствовали какую-нибудь финансовую информацию, полученную из налоговых деклараций, который используется в течение обязательства оценки, то Оценщик должен бы столь заявить и должен бы также заявить, что Оценщик не принимает никакой ответственности за ту полученную информацию.

6.1.2.3. Если бы финансовая используемая информация была получена из финансовых отчетов, подготовленных управлением, которые не были темой ревизии, обзора, компиляции, или засвидетельствовали обязательство, то сообщение об оценке должно бы:

• Идентифицируйте финансовые отчеты
• Государство, что, как часть обязательства оценки, Оценщик не ревизовал, обзор, собирал, или засвидетельствовал финансовую информацию, и не принимает никакой ответственности за ту информацию.

6.1.3. Анализ Подчиненного Объекта и Связанной Нематериальной Информации

Оценщик должен включить описание уместной нематериальной информации, перечисленной и обсуждаемой в параграфе 5.2.1.

6.1.4. Финансовый отчет / Информационный Анализ

Этот раздел должен включить описание уместной информации, перечисленной в параграфе 5.2.3. Такое описание может включить:
• Объяснение, лежащее в основе любой нормализации или корректировок управления финансовой информации
• Сравнение текущей работы с исторической работой
• Сравнение работы с тенденциями промышленности и нормами, где доступно

6.1.5. Подходы Оценки и Продуманные Методы

В этом разделе, Оценщик должен идентифицировать методы оценки (как обсуждается в параграфе 5.4) используемый при каждом подходе оценки и объяснении для их использования. Этот раздел должен также идентифицировать следующее для каждого из трех подходов (если используется):

• Подход дохода:

• Состав представительного потока выгоды
• Метод (ы), используемый, и резюме самых уместных факторов риска рассматривал в выборе соответствующую учетную ставку, норму преобразования букв в прописные, или оба

• Подход на основе актива или подход стоимости:

• Подход на основе актива: Любые корректировки, сделанные Оценщиком к уместным данным бухгалтерского баланса
• Подход стоимости: тип стоимости использовал, как эта стоимость была оценена, и, если применимо, формы и затраты, связанные с амортизацией и устареванием, используемым при подходе и как те затраты были оценены

• Рыночный подход:

• Для метода акционерного общества Руководства :

? Отобранные компании Руководства и процесс, используемый в их выборе
? Однотипные магазины оценки использовали, как они использовались, и объяснение для их выбора. Если однотипные магазины оценки были откорректированы, объяснение для таких корректировок

• Для метода транзакций Руководства: коммерческие транзакции и используемые однотипные магазины оценки, как они использовались, и объяснение для их выбора. Если однотипные магазины оценки были откорректированы, объяснение для таких корректировок

Когда эмпирическое правило используется в комбинации с другими методами, сообщение об оценке должно раскрыть источник (и) используемых данных и как эмпирическое правило было применено.

6.1.6. Корректировки Оценки

Этот раздел должен (a) идентифицировать каждую настройку оценки, которую рассматривают и решительный, чтобы быть применимым, например, обесценить из-за отсутствия конкурентоспособности, (b), чтобы описать объяснение чтобы использовать настройку и факторы, которые рассматривают в выборе, количество или процент, используемый, и (c) описывают значение преднастройки, к которому настройка была применена как обсуждается в параграфе 5.5.

6.1.7. Не управляя Активами и Лишними Операционными Активами

Когда подчиненный интерес - бизнес, деловой интерес монопольного использования, или безопасность, сообщение об оценке должно идентифицировать, любой связал не операционные активы, не операционные долги, или лишние или несовершенные операционные активы и их эффект на оценку.

6.1.8. Представление Оценщика

Каждое письменное сообщение должно содержать представление Оценщика. Представление - раздел сообщения в чем, Оценщик суммирует факторы, которые вели его или её работу в течение обязательства. Примеры этих факторов включают следующее:

a. Исследования, мнения, и заключение значения, включенного в сообщение об оценке подчинены указанным предположениям и ограничивающим условиям, и они - личные исследования, мнения, и заключение значения Оценщика.
b. Экономические данные и данные промышленности, включенные в сообщение об оценке были получены от различных напечатанных или электронных опорных источников, что Оценщик верит, чтобы быть надежным (любые исключения должны быть отмечены). Оценщик не выполнил никаких процедур подтверждения, чтобы доказать те данные.
c. Стороны, для которых ограничены информация и использование сообщения об оценке, идентифицированы; сообщение об оценке не предназначено, чтобы быть и не должно использоваться никем кроме таких сторон.
d. Оценщик использовал работу одного или более внешних специалистов, чтобы помочь в течение обязательства оценки. Если бы работа такого специалиста использовалась, то специалист должен бы быть идентифицирован. Сообщение об оценке должно включить утверждение, идентифицирующее уровень ответственности, если таковые вообще имеются, Оценщик принимает для работы специалиста.
e. Оценщик не имеет никакого обязательства обновить сообщение или мнение относительно значения для информации, которая прибывает в его или её внимание после даты сообщения.
f. Оценщик и человек (люди), принимающий ответственность за оценку должны подписать представление на их собственное название (я). Названия тех, которые обеспечивают существенную профессиональную помощь должны быть идентифицированы.
g. Оценщик должен подтвердить что:
? Утверждения факта, представленного в сообщении правильны к лучшему из знания оценщика
? Исследования, о которых сообщают, мнение и заключения ограничены только в соответствии с предположениями, о которых сообщают, и ограничивающими условиями.
? Он или она не имеет никакого смещения относительно темы этого сообщения или к сторонам, связанным с этим назначением.
? Он или она имеет не (или если так, указанное) существующий или предполагаемый интерес в подчиненном бизнесе или не имеет никакого личного интереса в вовлеченных сторонах.
? Его или её плата не является зависящей от действия или случая, следующего из исследований, мнений или заключений в, или использования, этого сообщения.
? Обязательство оценки было выполнено в соответствии с индийским Институтом Стандарта Практики Оценки Бизнеса Бухгалтеров - экспертов.
? Он или она имеет необходимые навыки и компетентность выполнить обязательство, чтобы оценить значение.
6.1.9. Представления Относительно Информации, Обеспеченной Оценщику
Это может быть соответствующим для Оценщика получить письменные представления от управления (или клиент) относительно информации, которую управление подчиненного объекта обеспечивает Оценщику в целях его или её выполнения обязательства оценки. Решение, получить ли символ представления - вопрос суждения для Оценщика.

Типовой Символ Представления Управления захвачен в “Приложении D” в пользу оценщиков. Данный символ Представления Управления - образец только, который может использоваться Оценщиком, но не требуется, для того, чтобы брать представление от управления. Это должно быть изменено согласно требованиям специфического обязательства.

6.1.10. Квалификации Оценщика

Сообщение должно содержать информацию относительно квалификаций Оценщика.

6.1.11. Заключение Значения

Этот раздел должен представить согласование оценки Оценщика или различных оценок значения подчиненного интереса. В дополнение к обсуждению объяснения, лежащего в основе заключения значения, этот раздел должен включить следующие или подобные утверждения:

a. Обязательство оценки было выполнено, включая подчиненный интерес и дату оценки.
b. Анализ был выполнен исключительно в цели, описанной в этом сообщении, и получающаяся оценка значения не должна использоваться ни в какой другой цели.
c. Обязательство оценки проводилось в соответствии с Деловым Стандартом Практики Оценки Института Бухгалтеров - экспертов Индии.
d. Утверждение, что оценка значения, следующего из обязательства оценки выражена как заключение значения.
e. Объем работ или данные, доступные для анализа объясняются, включая любые ограничения или ограничения.
f. Утверждение, описывающее заключение значения, или единственное количество или диапазон.
g. Заключение значения подчинено предположениям и ограничивающим условиям (параграф 4.3) и представлению Оценщика (параграф 6.1.9).
h. Дата сообщения об оценке включена.
i. Оценщик не имеет никакого обязательства обновить сообщение или заключение значения для информации, которая прибывает в его или её внимание после даты сообщения.

6.1.12. Приложения и приложения

Приложения или выставки могут использоваться для необходимой информации или информации, которая дополняет детализированное сообщение. Часто, предположения и ограничивающие условия и представление Оценщика обеспечиваются в приложениях к детализированному сообщению.

Пример языка сообщения, который мог использоваться, дается в “Приложении E”. Данный язык сообщения - образец только, который может использоваться Оценщиком, но не требуется, сообщая о результатах обязательства оценки.

6.2. Итоговое Сообщение об Оценке

Итоговое сообщение структурировано, чтобы обеспечить сокращенную версию информации, которая обеспечилась бы в детализированном сообщении, и поэтому, должна быть бы не содержать тот же самый уровень детали как детализированное сообщение. Однако, итоговое сообщение должно, как минимум, включить следующее:

• Идентификация оцениваемой темы;
• Описание оцениваемого интереса;
• Размер монопольного использования, природа, ограничения и соглашения;
• Дата оценки;
• Дата сообщения;
• Цель и использование оценки;
• Намеченные пользователи оценки
• Тип сообщения вышел
• Определение стандарта значения;
• Идентификация предпосылки значения;
• Оценка приближается и метод (ы), используемый Оценщиком;
• Исторические резюме финансового отчета, когда применимый;
• Идентификация предположений, ограничивая условия и ограничения возможностей;
• Уверенность относительно специалиста;
• Подведомственные исключения и требования;
• Ограничения на использование сообщения — все обслуживание оценки изменяется относительно определенных предположений, ограничивая условия и возможности, поэтому, Оценщик должен идентифицировать материальные дела, которые рассматривают;
• Источники информации;
• Утверждение Финансового Интереса;
• Действительно ли Оценщик обязан обновить сообщение;
• Раскрытие любой платы сопряженности признаков;
• Квалификации Оценщика; и
• Раскрытие последующих событий при определенных обстоятельствах
• Ответственная сигнатура Оценщика — Оценщик, который имеет первичную ответственность за определение значения, должен подписаться или идентифицирован в сообщении;
Приложения или выставки могут использоваться для необходимой информации или информации, которая дополняет итоговое сообщение. Часто, предположения, ограничивая условия, и представление Оценщика обеспечиваются в приложениях к итоговому сообщению.

6.3. Сообщение о Вычислении

Сообщение о вычислении - единственное сообщение, которое должно использоваться, чтобы сообщить о результатах обязательства вычисления. Сообщение должно заявить, что это - сообщение о вычислении. Сообщение о вычислении должно включить представление Оценщика, подобного данному в параграфе 6.1.9 детализированного сообщения об оценке, но приспособленный к обязательству вычисления.

Сообщение о вычислении должно идентифицировать любые гипотетические условия, используемые в обязательстве вычисления, включая основание для их использования, любое приложение подведомственного исключения, и любых предположений и ограничивая условия, применимые к обязательству. Если бы Оценщик использовал работу специалиста, то Оценщик должен бы описать в сообщении о вычислении, как работа специалиста использовалась и уровень ответственности, если таковые вообще имеются, Оценщик принимает для работы специалиста. Сообщение о вычислении может также включить раскрытие последующих событий при определенных обстоятельствах.

Приложения или выставки могут использоваться для необходимой информации или информации, которая дополняет сообщение о вычислении (параграф 6.1.12). Часто, предположения и ограничивающие условия и представление Оценщика обеспечиваются в приложениях к сообщению о вычислении.

Сообщение о вычислении должно включить раздел, суммирующий расчетное значение. Этот раздел должен включить следующий (или подобный) утверждения:

• Определенные процедуры вычисления были выполнены; включите идентичность подчиненного интереса и даты вычисления.
• Опишите процедуры вычисления и выполненный объем работ или сошлитесь на раздел (ы) сообщения о вычислении, в котором описаны процедуры вычисления и объем работ.
• Опишите цель процедур вычисления, включая, что процедуры вычисления были выполнены исключительно с этой целью и что окончание расчетное значение не должно использоваться ни в какой другой цели или никакой другой стороной ни в какой цели.
• Описание характеристик делового интереса, включая, показывает ли подчиненный интерес характеристики управления, и утверждение о конкурентоспособности подчиненного интереса.
• Оценка значения, следующего из обязательства вычисления выражена как расчетное значение.
• Общее описание обязательства вычисления дается, включая тот (1), обязательство вычисления не включает все процедуры, требуемые для обязательства оценки, и (2) имел обязательство оценки, выполненный, результаты, возможно, были отличны.
• Расчетное значение, или единственное количество или диапазон, описано.
• Дата сообщения об оценке дается.
• Оценщик не имеет никакого обязательства обновить сообщение или вычисление значения для информации, которая прибывает в его или её внимание после даты сообщения.
Пример языка сообщения, который мог использоваться для Обязательства Вычисления, дается в “Приложении F”. Данный язык сообщения - образец только, который может использоваться Оценщиком, но не требуется, сообщая о результатах Обязательства Вычисления.

Дата вступления в силу
Этот Стандарт обращается к обязательствам, чтобы оценить значение, принятое на или после первого дня апреля 2010. Более раннее приложение Стандарта Оценщиками поощрено.

 

 

оценка для банка

 

оценка бизнеса

 

 

КАРТА САЙТА :

 

 

 

оценка недвижимости

оценка бизнеса

оценка стоимости

оценка земли

оценка риска

оценка предприятия

оценка ущерба

оценщик

оценка проектов
оценка имущества
инвестиционная оценка

оценка рисков

финансовая оценка

экономическая оценка

оценка организации

оценка стоимости недвижимости

оценка квартиры

оценка инвестиционных проектов

оценка инвестиций

оценка активов

оценка автомобиля

оценка ущерба

оценка финансового состояния

оценка банков

оценка банка

оценка капитала

оценка эффективности инвестиционной

оценка ущерба

рыночная оценка

оценка компании

провести оценку

оценка инвестиционных рисков

оценка стоимости активов

оценка стоимости компании

оценка стоимости объекта

оценка помещения

судебная оценка

оценка судов

оценка и анализ риска

анализ и оценка рисков

оценка транспортных средств

оценка бизнес плана

оценка стоимости оборудования

оценка стоимости имущества

оценка стоимости участка

оценка дома

оценка кредитного риска

оценка предпринимательского риска

оценка кредитоспособности предприятия

оценка кредита

оценка доходной недвижимости

оценка стоимости акций

оценка материальных запасов

оценка финансового состояния организации

оценка сооружений

оценка производственных запасов

оценка оборотных средств

оценка транспорта

оценка товаров

оценка кредитоспособности

оценка эффективности инвестиционных проектов

оценка квартиры

отчет об оценке

оценка состояния предприятия

оценка производства

оценка деятельности предприятия

услуги оценки

бухгалтерская оценка

оценка акций

оценка стоимости предприятия

проведение оценки

денежная оценка

оценка собственности

оценка финансового состояния предприятия

инновационная оценка

независимая оценка

оценка оборудования

оценка участка

оценка основных средств

оценка ценных бумаг

оценка баланса

оценка рыночной стоимости

коммерческая оценка

экономическая оценка инвестиций

оценка земельных участков

оценка фирмы

оценка машины

оценка заемщика

оценка стоимости бизнеса

оценка банкротства

стоимостная оценка

оценочная фирма

оценка нематериальных активов

оценка хозяйственной деятельности

оценка финансовой деятельности

оценка кредитоспособности заемщика

эксперт оценка

оценка цены

оценка здания

оценка основных фондов

оценка инвестиционной привлекательности

страховая оценка

оценка стоимости недвижимости

оценка объектов недвижимости

оценка интеллектуальной собственности

оценка авто

оценка финансовых активов

оценка бизнеса предприятия

товарная оценка

оценка финансового риска

аудиторская оценка

оценка и экспертиза

оценка инновационных проектов

оценка строительства

 

 

 

 

оценка бизнеса

 

Скачать

оценка бизнеса

 

 

 

оценка бизнеса

 

Фонд Государственного имущества Украины

 

Фонд государственного имущества Украины
письмо

 

 

Наши контакты:

тел.:  (044) 233-27-70

моб.: (067) 117-20-72

         (063) 109-55-90

факс: (044) 533-12-70

e-mail:

office@allappraisal.com.ua

ICQ: 556600040

Skype: ich-gcp